chikirinさんのブログで10年以上のローンは組むな
というエントリーがあります。
なるほど、たとえ2%の利息でも35年ローンなら1200万も利息分を払わなければならず、転勤するかもしれないし、新築だって買った瞬間、価値が下がるものにローンを払うなんて馬鹿げている・・・と非常にもっともなことが書かれてます。
だけど、だからといって、どこかに住まなければならないわけで、賃貸だって、仮に家賃が15万だとしたら、年間に180万も払わなければならず、それこそ仮に10年住めば1800万もかかる。いわゆるドブに捨てるってやつですね。
35年ローンなんか組むなっていっても、家賃よりも月額が安くなるなら、長期ローン組むでしょ、普通。
一括払すりゃ確かに利息は不要だろう。しかし、月額の支払いを抑え、資産として運用すれば、それだって良いのではないかと思う。
もちろん、賃貸ならいつでも移転できるってメリットはあるんだけど、リスクを承知で買うなら、35年ローンで買う気持ちは充分理解できると思うんだよな。
なるほど、たとえ2%の利息でも35年ローンなら1200万も利息分を払わなければならず、転勤するかもしれないし、新築だって買った瞬間、価値が下がるものにローンを払うなんて馬鹿げている・・・と非常にもっともなことが書かれてます。
だけど、だからといって、どこかに住まなければならないわけで、賃貸だって、仮に家賃が15万だとしたら、年間に180万も払わなければならず、それこそ仮に10年住めば1800万もかかる。いわゆるドブに捨てるってやつですね。
35年ローンなんか組むなっていっても、家賃よりも月額が安くなるなら、長期ローン組むでしょ、普通。
一括払すりゃ確かに利息は不要だろう。しかし、月額の支払いを抑え、資産として運用すれば、それだって良いのではないかと思う。
もちろん、賃貸ならいつでも移転できるってメリットはあるんだけど、リスクを承知で買うなら、35年ローンで買う気持ちは充分理解できると思うんだよな。