3年ぶりの引越し。これまで、不動産を始めてから４回目の引越し。
引越しはとても手間がかかりますね。いろいろ大変です。
各種手続きがあります。電気、水道、ガス、銀行、住民票、保険証などなど。
他にも、仕事柄で宅地建物取引主任者も。
あらためて引越しをして思ったこと。
部屋、生活の事は、入居してみないとわからにことがたくさんあります。
ゴミの出す場所、分別方法、曜日。インターネット環境。近くの駐車場は？
こういったことは、管理会社が一番知っている。そして、物件近くの仲介会社で同じ物件を過去に取引した会社もある程度知っている。離れた駅の仲介会社じゃ知らないこともあります。
部屋も住んでみて不具合が出てくることも。そんな時は、管理会社の不動産会社に連絡するのですが、お客様は不動産会社とひとくくりに考えていることも。管理会社か仲介会社かわかりません。
仲介会社に連絡することもあるはず。対応次第では両方に話をしていた方がいいこともあるかもしれません。
そして、これから何年も住む家です。今後も、何が起こるかわかりません。
そう考えると、物件紹介しっぱなしの仲介会社でお部屋借りていいの？
親切な仲介会社を探すことが、今後の不動産探しでも生きてきます。
賃貸物件を探して思ったこと。性格上、余り細かなことは気にしませんが、賃貸なので当然新品ではありません。床にも壁にも傷があります。設備の不具合も。
今回自分の場合は、ハチの巣、水漏れがありました。そして、引越しの最中に鍵落としました・・・・・。出てきた鍵には新居のカギだけありませんでしたという事態。よって鍵交換決定です。
不動産屋なので担当者と話をして直してもらうものもありました。
自分で直しちゃっていいかの了解を得て手を加えました。
具体的に言うと、クロス一部交換、これからタオル掛けもやる予定。収納の蝶番は自分で調整しました。
でも、一般の方なら、敷金の清算にも関わってくるし悩むところなんだろうなと思います。
キチンと説明出来て、対応できる仲介会社を選ばなくては、損することもあるんです。それは入居中に、退去の時に起こり得ます。
あらためて当社の賃貸担当にもしっかり確認して、説明して行こうと思います。
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