賃料の滞納

賃料の滞納5年以上。
そんな方とお話しをしてきました。

なぜここまでと思いますが、貸主様にもいろいろな事情が。
借主の方もご高齢で、介護が必要な方もいる。
ご高齢で新しいところを探すのは、一般賃貸では難しそうです。
現在の賃料を支払うのも難しそう。ご家族。ご親戚の方の協力が必要です。

今後高齢者の住宅問題って必ず起きてくるんだろうな。
自分で所有してローンの支払いが終わっていれば、メンテナンスや固定資産税等、マンションであれば、管理費・修繕費が他に必要ですが、毎月の費用は少なくて済みます。
ローンが完済されていれば自宅を担保にお金を借りることも可能です。そういった金融商品もあります。

賃貸の場合は、常に賃料の支払いが必要です。
家族構成が変わったからといって、年齢によっては簡単に引っ越しはできません。
収入がある時はいいのですが、何らかの理由で収入が減り、支出が増えると大変です。

食事をして料金を支払わないのは犯罪ですが、住んでいて家賃を支払わないのは犯罪ではない・・。
貸主側も待ってはいられないケースもあります。

今回は、立ち退きを余儀なくされてしまうでしょう。
滞納賃料は数百万円です。

車や交際費に使った為に賃料が支払えない、働いていない為に払えない。
支払えるのに支払わない入居者には厳しい態度で臨みたい。

でも、支払いたくても支払えない方には、何とか生活再建をしていただきたい。
生活保護含め、役所へのご相談のお手伝いもするつもりです。

滞納家賃を毎月分割で当社へ持参いただいている入居者の方もいます。
顔を合わせることも大切です。それが町の不動産会社の強みでもあります。
先日も地主様より賃料滞納についてご相談を受け入居者の方とお話しをしました。
今後は当社へ持参いただくことで話がまとまりました。

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