部屋を探すとき、今の時代は携帯、モバイルサイトや、ＰＣサイトで情報収集するのが一般的です。
紙媒体は、タイムラグが有る為、最新の情報ではない可能性も大。既に契約済みで無い物件を利用して
来店の誘導なんてこともあります。インターネット広告も同様ですが・・・・。
そこで、注目したいのは、更新日時や登録日時。ブログなどでどれだけの頻度で更新されているか！！
ポータルサイトと呼ばれる、ヤフー不動産やアットホーム、ホームズ、フォレント、アドパークなどでは同じ物件が
いろいろな会社から掲載されています。ココで情報を見て、掲載している会社のＨＰを見て、問い合わせをするというのが、
一番よいと思います。
実際に来店して、問い合わせをした物件は紹介してもらえず、他の物件ばかり進められるようでしたら、おとり広告かも・・・。
お客様の来店前にお問い合わせの物件の空室状況、鍵の手配など準備があります。
その部屋が空いているかどうかは来店前に分かります。
実際に物件を見て、気に入ったらお申し込みとなります。
お申し込みをしないと、部屋をおさえる事は出来ません。
お申し込みの際は身分証明書のコピーなどを求められるかもしれません。
お申し込みに際して、払わなくてはいけない金銭はありません。
お申し込みをして、審査が通ると家賃発生日や契約日を決めることとなります。
【不動産を借りる場合】
契約の時、借主は宅地建物取引主任者から免許証の提示を受け、
重要事項説明書の説明を受けて署名捺印をします。重要事項説明の時に、契約書の署名捺印も一緒に行います。
重要事項説明をしてに不動産会社は仲介手数料を請求できます。
この重要事項説明が大切です。宅地建物主任者証の提示がない会社さんはオススメできません。
契約時には、連帯保証人承諾書、連帯保証人の印鑑証明書などが必要です。
借主は、所得を証明する書類と住民票などが必要です。
また、火災保険にも入っていただきます。
鍵の交換費用や他の諸費用がかかります。
最近は保証会社を利用して連帯保証人不要という物件も増えています。
保証会社を利用しないと借りることが出来ない物件もあります。
当社は横浜市港北区で東横線の日吉駅を中心に、
元住吉、綱島、大倉山駅の賃貸情報を取り扱っています。
横浜市営地下鉄グリーンラインは、日吉本町、高田駅。
地域密着で、物件をご紹介しています。
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東横線日吉駅の普通部通りにある不動産会社
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