琵琶湖に暮らす 心の贅沢 琵琶湖アーバンリゾート２番館

こんにちは…

不動産競売コンシェルジュのこんちゃんです。

今回の記事は、先日ご紹介しました滋賀県守山市、琵琶湖の畔に建つリゾートマンションの売却の条件のお話です。

このお部屋の経歴は、先日の記事、
琵琶湖が一望！ 毎日がリゾート気分で快適  琵琶湖アーバンリゾート２番館

を併せてお読みいただければと思います。

今回、オーナー様より売却の許可もいただくことができ、掲載させていただく事となりました。

賃貸か購入、どちらかを選んでいただけるようになりましたが、オーナー様の第一の希望は賃貸でのご利用ですので、購入の場合はオーナー様と相談の上とご理解下さい。



それでは物件の概要です。

物件種目： 中古売りマンション

マンション名： 琵琶湖アーバンリゾート２番館

物件所在地： 滋賀県守山市今浜町2620番102
交通： ＪＲ東海道本線　守山駅より　近江鉄道バス２５分
　　　『第一なぎさ公園』停留所　徒歩１分




大きな地図で見る


価格：　５００万円

建物構造： 鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建　１３階部分
専有面積： ４２．６５㎡（壁芯）
バルコニー面積： ８．４３㎡（北東向き）
間取り： １Room （洋：１６．５）

築年月： １９９０年 ７月
総戸数： １６０戸
管理形態： 全部委託
管理方式： 常駐管理
管理会社：アーバンサービス株式会社
施工会社： フジタ工業株式会社


土地権利： 所有権
都市計画： 市街化区域
用途地域： 商業地域

 
間取り

管理費：月額　　6,930円
修繕積立金：月額　　5,550円

その他の負担金
水道料金：　　実費
クアハウス費：月額　　3,000円
給湯基本料金：月額　　2,000円
給湯使用料：　　実費
暖房費（冬季のみ）：月額　　2,140円
重油調整費

駐車場：　無料（※駐車の指定場所が無いため、空いた区画に駐車することになります。）
　

設備等：　オートロック、エレベーター、トイレ、洗浄便座、給湯設備、浴室、バス・トイレ別セパレート、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンターキッチン

それでは、お部屋の中をご覧ください。

d(^_^o)

キッチン
シンプルなデザインのキッチン周りです。

 
カウンターテーブル

 
洗面台


 
浴室

ユニット式のお風呂は清潔感に溢れています。


 
トイレ
暖房便座は必須アイテムですね。(;^_^A



室内洗濯機置き場

それから何と言っても、部屋から眺める琵琶湖の眺望が素晴らしいんです。

*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

 



こちらの動画でも眺望をお楽しみ下さい。




眼下にはお花畑があり、四季を通じて色とりどりの花を咲かせて楽しませてくれます。
さらに隣接する浜辺には、淡水湖には珍しい『ハマヒルガオ』の群生地があり、春先には浜一面がピンク色に染まり、きれいな景色が見られます。
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))


ここを拠点に、湖西方面、湖東から湖北、または湖南へと湖岸道路を車や自転車で走れば、信号も少なく快適なドライブ、ツーリングが楽しめます。
ぜひ琵琶湖の素晴らしい自然を満喫して下さい。
ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

この価格なら、数名でシェアをして所有して琵琶湖でのレジャーを楽しむ拠点にすれば、魅力ある物件なのではないでしょうか。

いかがですか…d(^_^o)

ぜひ一度、御覧下さい。

ちょっとだけ、周辺の施設のご案内…

ピエリ守山：　（徒歩６分）
　　　現在、今秋の一部再開業に向けて再生中…
　　　今後どの様に生まれ変わるかが楽しみです。
フレンドマート守山水保店：　（車で７分）
ローソン：　（車で３分）
セブンイレブン：　（車で３分）

琵琶湖レークサイドゴルフコース：　（車で６分）
ＪＲ湖西線 堅田駅：　（琵琶湖大橋有料道路経由 車で１０分）
イズミヤ 堅田店：　（琵琶湖大橋有料道路経由 車で７分）
ヤマダ電機 大津堅田店：　（琵琶湖大橋有料道路経由 車で７分）



この物件の詳細のお問い合わせ、

内覧の御希望は下記まで…

トラスト＆パートナーズ

近藤　までお問い合わせください。

ホームページ：http://trust-pt.com

携帯 ：０９０－８２０８－７６５２

E-mail：jupiter.io-1689@ezweb.ne.jp