今回は、４月にご紹介しましたマンション、
パデシオン新烏丸十条の分譲賃貸物件のご案内です。
場所は地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩５分の距離にあります。
このお部屋は、懇意にお付き合いさせていただいているマンションの管理人さんからのご紹介で、ご案内させていただいています。
管理人さんがオーナーさんから入居者の紹介依頼を受けての、私に声を掛けてくださっている物件です。
今回、賃料のほか条件の見直しを致しましたので、改めてブログの記事でのご紹介となりました。
もう一度、物件の概要から説明します。
物件種別： 分譲賃貸マンション
建物名： パデシオン新烏丸十条
所在地： 京都市南区上鳥羽勧進橋町１３
築年月： 2000年03月
建物構造： ＳＲＣ造７階建て
所在階： １階
間取り： ３ＬＤＫ
使用面積： ７４．９８㎡
バルコニー： あり
方位： 南向き
家賃： １２．３万円
管理費： 0.0円
敷金／礼金： 24.6万円／12.3万円
駐車場： 空きあり 11,000円／月 保証金 ３ヶ月分
駐輪場： 空きあり 150円／月
バイク： 空きあり 1,500円／月 保証金 ３ヶ月分
更新： ２年更新
現況： 空室（即入居可）
設備等：
オートロック、エレベーター、宅配ＢＯＸ、収納、トイレ、洗浄便座、給湯設備、浴室、浴室乾燥機、追い焚き機能、バス・トイレ別３点セパレート、室内洗濯機置き場、シャンプードレッサー、バルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、地デジ、ＢＳ
間取り
エントランス
おしゃれなエントランスでしょ。
リビングからの眺め①
リビングからの眺め②
キッチンからの眺め
リビングから和室全体が見渡せ、お子様にも目が行き届きますね。
バルコニー
これだけの広さは他にありませんね。
洋室①
収納が多く、お部屋も快適です。
洋室②
北側の洋室ですが、窓下の採光用の飾り窓が明るさを補ってます。
和室
光が部屋の奥まで差込み、とても明るいです。
キッチン
キッチンも広々、生ごみはバルコニーへ出しておく事もできますね。
シャンプードレッサー
トイレ
京都市南区の分譲賃貸で、周辺の環境はとても静かなマンションです。
このマンションの一番のおすすめは、管理人さんが常駐しており、セキュリティー面では非常に安心して快適に過ごすことができます。
もちろん清掃等のメンテナンスも行き届いてます。
このマンションは、周辺企業の法人での契約も多く、このお部屋も法人契約いただいてました。
しかも丁寧にお使いいただいてまして、タバコもお部屋では吸っておられなかったそうで、非常にきれいなお部屋です。
因みに、ペットの飼育は不可なんです。
ごめんなさい ｍ（＿ ＿）ｍ
因みに、学区は小学校・中学校（凌風小学校・凌風中学校）です。
ぜひ一度、御覧下さい。
この物件の詳細は…
トラスト＆パートナーズ
近藤 までお問い合わせください。
ホームページ：http://trust-pt.com
携帯 ：０９０－８２０８－７６５２
E-mail：jupiter.io-1689@ezweb.ne.jp