今日は、梅小路公園の近くの閑静な住宅地に建つ一戸建て売り物件のご紹介です。
最寄り駅はＪＲ東海道本線 西大路駅、徒歩１３分の距離に位置します。
まずは、外観と間取りを御覧ください。
外観
間取り
お部屋の写真は、ありません。
ごめんなさい・・・m(_ _)m
それでは物件の概要です。
物件種目： 売り戸建て住宅
物件所在地： 京都市下京区梅小路東町
交通： ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩１３分
価格： １,６２０万円
土地面積： 公簿４９．５７㎡
私道負担： なし
建物構造： 木造瓦葺２階建て
建物面積： ７２．３９㎡
間取り： ５ＤＫ（和：６・６・６ 洋：４．５・３．７５ ＤＫ：６）
築年月： １９８４年 ２月
土地権利： 所有権
地目： 宅地
都市計画： 市街化区域
用途地域： 第一種住居地域
建ぺい率： ６０％
容積率： ２００％
その他： ２０ｍ 第２種高度地区 他
接道状況： 西側、幅員約６．０ｍの市道（建築基準法第４２条１項１号道路）に、間口３．９ｍ接面
現況： 空家につき、内覧・即時引渡しが可能です。
こんちゃんからのひとこと・・・d(￣ ￣)
建築から３０年が経過していますが、建物のコンディションは良さそうですので、リノベーションでコストを抑えるか、少し余裕のある高さ規制と容積率を活かし、解体して建替えるか・・・
どちらでも検討してみては、いかがでしょうか。
詳細のお問い合わせは下記まで
トラスト＆パートナーズ
近藤 ０９０－８２０８－７６５２
E-mail： jupiter.io-1689@ezweb.ne.jp