注：上の写真は本記事の物件とは無関係です
融資決定から早一ヶ月！
この間にいろんなコトがありました。
この間にいろんなコトがありました。
まず建築確認申請、これは自治体（市）に「今度こーゆートコにこんな家を建てるので許可してちょ♪」
と言う申請で、自治体が「いいよ～＾＾」と言ってくれないと家を建てられないモノなのです。
と言う申請で、自治体が「いいよ～＾＾」と言ってくれないと家を建てられないモノなのです。
更にコレ（確認済証）が下りてこないと銀行さんが融資を実行してくれません。
そりゃそーだわな、建てられない家にカネ出すヤツはいませんよ┌┤´д`├┘
そりゃそーだわな、建てられない家にカネ出すヤツはいませんよ┌┤´д`├┘
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
「あのさぁ、地目が畑になってるから確認申請できないんじゃないかなぁ？」
年が明けた１月６日。。。ごろちゃん（工務店）から突然の電話が･･･
年が明けた１月６日。。。ごろちゃん（工務店）から突然の電話が･･･
「は？だって年末までに役所に申請出したんでしょ？」
「いや、間に合わなくて出してなかったらしいんだぁ」
（申請代行する設計事務所が早くに正月休みに入ったらしい･･･）
（申請代行する設計事務所が早くに正月休みに入ったらしい･･･）
「･･･（なんじゃそら）」
「でさ、地目を畑から宅地に変えなきゃいけないと思うんだけど、どーしよー？」
「･･･いや、畑のままでも申請は出来るよ、まぁ、農業委に届けは出さなきゃイケナイけどサ、とにかく地目は土地の所有権移転して家を建ててから登記するときに変更するからダイジョブ！てか、今月中に確認申請の確認済証が下りなきゃ土地の売主にお金払えなくなっちゃうよ～！」
（売主とは口約束だが１月中に支払う約束をしてたのよ）
（売主とは口約束だが１月中に支払う約束をしてたのよ）
「いやぁ～？、ほんと？畑に家建ててイイのか？」
「いんだよ、来週、建築士のセンセに聞いてごらん」
「おぉ、わかった～」
･･･ごろちゃん、住宅新築工事をまるまる請け負うのは初めてなんだってさ(￣д￣)
施主を不安がらせてどーする？ごろちゃん･･･
施主を不安がらせてどーする？ごろちゃん･･･
頼むデしかし／(* o *／)≡(＼* o *)＼ メガネメガネ・・・
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
んまぁ、こんなやり取りもあったりしたけどなんとか設計事務所さんにも頑張って図面と申請書書いてもらって１６日に提出、２０日に確認済証が下りてきました。
毎月の返済日を２５日に設定したので、融資実行日（実際にオイラの口座にお金が入る）を２６日にしてもらいました。２４日とかにお金借りたらしたら翌日の２５日にイキナリ返済だもんね～
コレで一回目の返済は２月からだぁ～＾＾
コレで一回目の返済は２月からだぁ～＾＾
前日の２５日に融資の本契約書に記入して翌日の10：00に銀行で、売主、買主、仲介業者、銀行それぞれが顔を合わせてお金のやり取り(ノ´▽｀)ノオオオオッ♪ゲンナマ～～～
一旦はオイラの普通預金口座にどどどぉ～ん！と二千数百万がっ！(||゜Д゜)ヒィィィ!(゜Д゜||)
通帳の中には見たことない桁数がっっっ(|||ノ｀□´)ノオオオォォォー!!
オイラの通帳グッレイトッッ！無駄遣いしたい！カツ丼死ぬほど食いたいっ！（発想が貧困過ぎるナ）
通帳の中には見たことない桁数がっっっ(|||ノ｀□´)ノオオオォォォー!!
オイラの通帳グッレイトッッ！無駄遣いしたい！カツ丼死ぬほど食いたいっ！（発想が貧困過ぎるナ）
ん～で、土地代残金、仲介手数料、登記費用、ローン保証料等々についてそれぞれ用紙記入して
口座から引き出して現金で支払ぁぁ～～い、あまり見たことない一万円札がこれでもくぁっっっ！
ぐらいに目の前を通り過ぎてゆきました･･･
口座から引き出して現金で支払ぁぁ～～い、あまり見たことない一万円札がこれでもくぁっっっ！
ぐらいに目の前を通り過ぎてゆきました･･･
たくさんの領収書をいただき、残金は１千８百万ほどになり、新規の別通帳に移されました。
今後の工務店などへの支払いはこの通帳からココの支店で手書きによる振込み用紙記入による引き出しのみで行われるのだそうです。
今後の工務店などへの支払いはこの通帳からココの支店で手書きによる振込み用紙記入による引き出しのみで行われるのだそうです。
んんん～、とりあえずスッキリしたぁ～！ってカンジ♪一番心配していた融資も実行されたし、土地売買も無事に済んだし、あとは雪解けを待って建築工事に着手！
なんだけど。。。もしかしたら工事中にオイラ出張になりそうなんだよ～～～～～
“o(＞ω＜ )o”ヤダヤダ!!“o( ＞ω＜)o”
“o(＞ω＜ )o”ヤダヤダ!!“o( ＞ω＜)o”
は、まてよ、ごろちゃんが心配だなぁ～壁|〃´△｀)-3ハゥー