こんばんは。
又はおはようございます。
今日も私のブログをのぞいて頂き
ありがとうございます😊
永遠の37歳
ライフ アテンダント コーチのハムコです。
先月コーナンから購入した蕾がいっぱいの
サイネリアが今でも満開です💕
母が住んでいるうちの売却の為の準備ですが
段々と動き始めましたよ。
昨日は専任媒介契約書を交わして
これからのスケジュールを確認しました。
いくらで売りたいか。
引渡し時期は何時にしたいか。
それに伴って
ネットやチラシに載せる為の写真撮影は
何時するか。
仲介手数料はいくらくらいなのか。
実は売却の手続きするのって
2回目です。
最初は両親が買ったマンションの売却手続き。
色々とあって、
専任媒介を通さないで
私が知り合いの宅建屋さんに、頼んで
お安くしてもらいました。
身内に買ってもらったのでね
購入手続きも娘のを入れると
2回目かな。
同じマンションの方には
チラシを入れないで欲しいとお願いしました。
部屋の中の写真や、お勧めポイントを
載せたりするので場所が特定出来ます。
結構気を使いますよ。
今はたいていの仲介屋さんはSUMOと
提携していらっしゃるので
ネットで掲載されますね。
写真撮影も動画でとったり、360度撮影とか
進んでいます。
娘のマンションを探すのと
同時なのでこんな風に
さがすんだなぁって参考にして
物件のアピールをしていきますよ。
問題がひとつ発覚。
水回りの床下配管交換は最初に買った時に
済んでいるのでそれを
リフォーム済みの中にセールスポイントとして
入れたいのですが、
エビデンスがないのです。
早速そのリフォームをしてもらった
担当者さんに連絡して調べてもらっています。
ただ、
紙では残っていないので
CD ROMをさがすので
しばらく時間を下さいとのこと。
父の介護保険でつけてもらった手摺りも
外してこちらに取り付けて欲しいのですが、
外した後は穴がのこったり、
逆にこちらの壁が手摺りに可能な壁かなど
検討が必要です。
そのまま置いて行く場合だと
母はまだ要介護認定がついていないので
新たに付けると、とても高くつくのです。
一度手摺りのある生活をしてしまうと
やはり、靴を脱いだり、段差をあがったり、
お風呂やトイレでも立ち上がる時とかに
とても便利なので必要なバーなのです。
その当時のリフォームの担当者さんは
もうかなりお年で、息子さんの代になっていて
息子さんに頼むのも中々時間がとれなくて
話し辛いそうです
小さな工務店さんなので
お母さんは引退です。
元々はご主人様の会社で始められて
ご夫婦でやってらしたのですが
世代交代ですね。
今日はとても暖かくて
まだ日が高いので、今から
母のところで掃除してきます。
さっき、実は食器棚が届きました。
売却をする話の前に買ったものです。
40日かかりました。
https://www.nitori-net.jp/ec/feature/kitchenboard-combine/chelsea/
でも開き扉が逆についてきて、
クレームか、やり直しか、
頭がいたいです。自分では出来ません。
ではでは
今日も健やかにお過ごし下さいね。
お し ま い。
see you
今日も最後まで読んで頂き感謝申し上げます。
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