こんばんは。
又はおはようございます。
今日も私のブログをのぞいて頂き
ありがとうございます😊
永遠の37歳
ライフ アテンダント コーチのハムコです。
これは昨日の夕焼けです。今はまだ明るい
(5時前に書いています)
今、会社帰りの電車の中でブログを
書いています。(今はすでに夜ですが
)
)またまた、私の頭の中は
理事会の事が相当な心労になっています。
備忘録ですので
ご興味のない方はスルーして下さい
先週から昨日まで
マンション理事会の防犯防災部の
仕事で上層部の皆様と、メールで
活発な意見が交わされました。
年間予算の承認を取るのに
住民のお金を使うのですから
突然相見積もりが要求されます。
それを、出せない、無理だと
頑張っていらっしゃると、
どうしてそんなに頑なに出せないのかと
要らぬ不安がよぎったりしますよね。
すでに業者に買うからと
お話ししてしまっているのかも知れません。
私もフラットな立場から
予想される質問を準備しておかないと
また理事長に
どやされます
皆様のマンションは(戸建や億ションの方も)
)停電時に自家発電は作動するか、
時間とか電気がつく場所とか、
ご存知でしょうか。
理事会では
何か災害時に余裕のある場合は
災害対策本部の様なものを設置して
(場所は管理センター内)
そこで自主防災組織メンバーが出番です。
避難所に行く人だったり、
管理センターの和室で泊まる人だったり、
避難用品を配ったり、
外部と連絡をとったり、放送設備や
電気系統を、自分達で確保する必要が
あります。
その為の電源を確保する必要があり
今はLPG発電機を3台所持しているので
その為のLPGボンベを
接続して発電をさせる必要があります。
(今度接続点検をします)
以前は可能であったが今は高圧ガス法？で
LPGボンベと発電機の接続は
資格を持っている人でないと出来ません。
規制により、
LPGボンベにガスを充填することも
出来ない為どのガス会社も
レンタル契約になるそうです。
なんか書いていてもよく
理解出来ていないです。、、
で、その方法がベストな方法なのか
他に停電時に自家発電する
方法はないのか、
予算的にそれはどうなのか。
想定問答が飛び交いました。
色んな業者やらネットで調べました。
ここ、3年位大規模な避難訓練をしていません。
昨年も今年もコロナの為中止になった為
私も色んな事がわかっていません。
防災の専門家がいる訳ではないので
みんな調べながら大変です。
今更ながら
うちのマンション、なんにも
決まっていなかったんです
きちんとした防災マニュアルも
これから作成して行く様なんです。
みんな素人なんですから
無理ですよね。
例の方はワンマンで仕切りたがっていますが。
プロに任せれば良いのにと思いました。
管理会社の三菱地所さんは
どう思っているのかしら。
私もやればやる程
のめり込んで行きそうで怖いです。
取り止めのない文章でごめんなさい。
現役バリバリの男性の中でよくわかっていない、
女性部長が発電機の事は勘弁して下さい。
頭が痛いです
今日は色んな意味でクタクタです。
ではでは
今日も健やかにお過ごし下さいね。
お し ま い。
see you
今日も最後まで読んで頂き感謝申し上げます。
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