関東にある実家に戻るたびに思うことは、一軒家を壊している場所が増えてきたことです。明らかに人が住んでいなさそうな一軒家が増えたと思いきや、一軒家を壊して空き地にしている風景を多く見かけました。家の雰囲気を見ると、昭和の高度成長期に建てられたものが多いのでしょうか。1960年代から1980年代頃に建てられたような建築物が、結構壊されているという印象です。建物の古さはあくまで推定ですが、ブロック塀の構造、植えられている木、壁や屋根の構造、門構えなどで、建築された年代がわかるような気がします。
私が住んでいる土地の近傍では、今まで住宅地でなかったような河川の近傍に、一軒家が建てられることも多く、また、田畑を潰したスペースに建築している例もあろうかと思います。私が住んでいた、以前の土地では、年々田んぼが潰されて一軒家やアパートが建てられていました。全体的に、新築マンションや一軒家の需要は旺盛らしく、夫婦ともに高収入のいわゆる「パワーカップル」が、20年ローンくらいの強気な返済計画で、一軒家を購入する事例もあるようです。
そんな中で将来を予想すると、土地によって大きくばらつきが生じるとは思いますが、総じて、土地や建物の価格は下落すると思います。特に、持ち家を保有していた団塊世代がどんどん居なくなって以降、空き家がだぶついている状況であることが、壊される家々で推測されることと、相続の問題がクリアできず、放棄される不動産が、今後増えるであろうという読みです。
就職時に親元を離れて生活する人々は多いと思いますし、生まれ育った土地にこだわらない生活や、東京の生活に憧れて上京する人びとは多いと思います。女性も積極的に働くようになって以降、ますます、会社のある土地に縛られる生活が続くと思います。私も生まれ育った土地を離れた生活時間が、土地で過ごした時間を優に越してしまいました。企業が全国展開しているほど、自分の土地で一生を終える生活は送れないのではと思います。そんな中、親が購入した不動産をどう扱えば良いのでしょうか。そのうち不動産が大量に放出されると思います。
あと、最近NHKでも散々煽っていますが、災害リスクは人災・天災ともに有ると思います。そんな時、土地に縛られず生活基盤を持つ必要があろうかと思います。高城剛さんが提唱されていたと思います。不動産を持つこと自体が、リスクになる可能性があります。私もこの考えに賛同しています。子ども達の世話から解放されたら、流浪の民になって生活しようかと思います。このためもあり断捨離を行なっています。