優秀な主婦の皆様、おはようございます^ ^
当社の不動産投資物件の3棟目ですが、2週間ほど前に無事に入居者の方が決まりました
これで3軒とも満室御礼です
これで3軒とも満室御礼です
↑コンロビルトインのシステムキッチン
以前こちらのブログでこの物件は家賃88,000円にする、と書きましたが、不動産屋さんにそれでは安すぎる！と言われ20,000円アップして募集をかけることにしました🤑
↑雨戸をあけると小さなお庭が見える明るいリビング
不動産やさんに、それでその値段だと事故物件かと疑われますよ、と言われました(笑)
あまり社会経験のない純子先生
世間の一般的な相場がよくわからなくてテキトーに値段設定をしましたが (←調べろよ) やはりプロにお任せしてよかったです
満額のお家賃108,000円で5人のご家族が住んでくれることになりました
満額のお家賃108,000円で5人のご家族が住んでくれることになりました
↑窓がついた明るいバスルーム🛁
大家業は楽ちんかと思いきや、意外とそうではなくて電気が通じないだのリモコンが壊れてるだのと入居したばかりの時はたくさん電話がなり、その度に対応しなくてはいけません
私はなるべくすぐに対応して電気屋さんや水道屋さんなどプロの方に現場に行ってもらうようにしています。(どうせ私が行ったところでわからないし)
私はなるべくすぐに対応して電気屋さんや水道屋さんなどプロの方に現場に行ってもらうようにしています。(どうせ私が行ったところでわからないし)
当然、出費もそのたびにかさばります💸
でもさっさと問題を解決してあげれば入居者の方もその分はやく安心して自分たちの生活を安定させることができますから、出来る限りのことはしています。
↑ウォッシュレットつきのトイレは黄色い壁紙で運気アップ
そして安定してしまえば、あとは定期的に家賃収入もありますし、本業の英語教室にそんなに大きな影響を及ぼすことはありません。
あ、ちなみに英語教室は赤字ではありませんが、儲けはほとんどありません😅
世間の一般的な価格がよくわからない私なので他と比べてずいぶんうちのレッスン料はリーズナブルなようです。なので大儲かりなんてはしてないのです
英語教室は、社会貢献、地域貢献、子供たちの明るい未来、自分が好きでやってる、みたいな感じででしょうか😊
たぶんちゃんと分析してしまうと私の時給は200円くらいだと思いますww
でもまぁいいのです。
儲けはなくても不動産の収入でほそぼそとではありますがなんとかやりくりできてますし、好きでやってることですから私は本当にすごくすごくすごーーーく幸せなのです
あ、でも生徒さんはコロナで減ってしまっているので大募集です(笑)
やはり人数がそろっていないと活気もないし子供たちの発話も促されませんから。
どうぞ保護者の皆様のご協力をよろしくお願いします
こちらの口コミにコメント付きで投稿してくださった方に素敵なプレゼントを差し上げています🎁
保護者の皆様のご協力をお願いいたします。
サニーABC光が丘広場
https://g.page/sunnyakatsuka/review?gm
東高円寺教室
https://g.page/suginamisunny/review?gm
平和台仲小前教室
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サニーABCなります広場
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さてさて。
昨日は十三夜でした
スマホなのでうまく撮れていませんがお天気が良かったのでお月様をしっかり見ることができました
西の空は夕焼け小焼け
抱っこされて毛布に包まれてあったかくて気持ちいいのでしょうね
それでは、今日も素敵な1日をお過ごし下さいませ
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