３ヶ月点検

2007/6/30　３ヶ月点検

早いもので、週末に３ヶ月点検がありました。
今回から、メンテナンス専属の担当さんが来られ、外部、内部の点検をしていきました。
点検後、実際に調整をした部分は以下のとおりです。

・水栓金具内のゴミづまり
・階段手摺のビス増し締め
・室内ドア蝶番のビス増し締め
・滑り出しサッシ固定ビス増し締め
・２Ｆ滑り出しサッシの閉まり不良(私からの指摘）

続いて、１ヶ月点検時に指摘していた床鳴り。
フロアメンダーという補修材を注入しました。

まずは、床フローリング目地部分に小さな穴を開けます。
床下断熱材に届かないよう、ドリルにマーキングして行いました。
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穴はこんな感じです。
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今回使用する補修剤はこれです。
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このフロアメンダーを注射器に入れ、先程開けた穴に注入します。
注入していくと、フローリングのつなぎ目から液がはみ出してきました。
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はみ出した液はウエスできれいに拭き取り、楊枝で穴を埋めます。
楊枝かよ！と思いますが、本当に楊枝です。この補修材にセットで入っていました。
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合計５箇所にフロアメンダーを注入しましたが、階段に近い３箇所は液が全く入りませんでした。

はみ出た楊枝をカッターで丁寧に切り取ります。
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一見元通りのようになりました。
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が、拡大すると、この程度の跡が残ります。
まあ、こんなに近づいて見ない限り、気にならない程度です。
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さらに似たような色をつけると、こんな感じです。
さらに気にならなくなります。
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フロアメンダーが固まるまで約２４時間、周辺は立ち入り禁止のテーピングで養生しました。
そして２４時間経過し、恐る恐る踏み込んでみると・・・

『ギシッ！』

まだ直っていませんでした。
次回は階段の裏側で処置をしないといけないようです。
ちょっと大掛かりになってきました。