今日は仕事の話で。
今からさかのぼる事約三年前。
ここ横須賀の地に土地を購入し、造成して新築建売として
販売しようとしておりました。
造成工事を行うに当たって、学校の後輩が土木建築をやって
いるという事で、ぜひやらせてほしいと頼まれましたもので
よろしくとお願いいたしましたが、これが大失敗でした。
２００８年の夏に造成の許可が下り８月末ごろから工事着手。
工事費用は工事開始時に３割、中間期に３割、工事完了後
４割で支払うことで合意。
長く見ても１２月末までには工事終了。１月中旬には検査済みが
もらえるとの約束。
９月末に現場に足を運んだ時は順調に進んでおりました。
１１月初旬に足を運んだ時は、”こんな進み具合で１２月まで
工事終わるんかいな？”
後輩に聞いてみても”これくらいの遅れなら問題ないですね。
ちゃんと間に合いますよ。”との事。
１２月のクリスマス間際に行った際には後部擁壁が全く終わって
おらず、問いただしたところ”材料代が上がってしまってお金がなくて
全部買えていない。先にお金を出してもらえないですか？”と
泣きつかれる始末。
けんち石がまばらに積まれている擁壁の姿を見て、このままほっておいたら
いつまでたっても終わらんと、残金の４割分より１００万円出しました。
１月中旬に連絡を入れると”遅れて申し訳ないです。材料も買えたので
１月末から２月中旬には間違いなく仕上がります！”と元気のいい返事。
１月末ごろから連絡が取れなくなり１月末に現地訪問したところ１２月の末と
殆ど変りのない擁壁がまんま残っていました。
その後もなんやかんやと言い訳を言いながら、結局仕上がって検査済み証を
市役所から頂いたのが２００９年６月末。
１月からの商戦等夢のまた夢。
最初の指定工期が３倍もかかりました。 ほんと騙されました。
え？お金払わなければいいじゃないかって？
そうなんですよ。
でも、その後も親子そろって材料代が無いと泣きつかれ、４月に全額
支払い済み。
泣くに泣けません。
７月より売却開始しました。 が、
その２ヵ月後に リーマンショック勃発！
ついてないときはついてないです。
販売価格２７８０万円が結局１７００万円で売れました！
売れて良かった！！！
という事でその現場の基礎が出来上がりました。
大分前にア○●設計様施工の手抜き工事や、アンカーボルトの
素晴らしい曲がり具合などをお見せしましたが、
いやー、きれいにちゃんとはいっていますねー
(あたりまえなんですけど)
今後は、ビジネスに先輩後輩は考えない事にします。
でもＧＮＮ(義理、人情、浪花節)大事！