こんにちは。
日本ホームインスペクターズ協会 理事長の長嶋 修です。
新築マンションも一戸建ても、ヒジョーに売れ行きがよろしくない昨今、
中古住宅に注目が集まっています。
どこが注目に値するのかといえば、なんといっても「割安感」。
日本の住宅は、買ったときにその価値が最も高く、
人が住んだ瞬間に「中古住宅」と認定され、価値が15％とか20％とか、
ガクンと下落します。
そしてそのあとは、25年くらいをかけて価値ゼロに向かってまっしぐらです。
ところが実際には、築20年でも25年でも、まだまだ建物がしっかりしている
いい建物がいくらでも存在します。
そういった「お宝住宅」を見つけて、自由にリフォームをかければ、
見違えるように生まれ変わるのです。
こういった「お宝住宅」を見つけるのに「ホームインスペクション（住宅診断）」
が、役に立つのです。
外見は手を入れていなくてみすぼらしい感じがしていても、
構造や雨漏りを防ぐ部分、配管などがしっかりしていればＯＫなのです。
賢い人こそ、利用度が高いのが「ホームインスペクション（住宅診断）」 です。
日本ホームインスペクターズ協会 理事長
長嶋 修