そして前の空き地にはツクシが生え、つくづく、田舎と感じる今日この頃ですが、家を建てる前から気になってた固定資産税の振替請求がきました。
市役所から冴えない担当者が来て、パパーっと見て帰ったのが正月明けだっかな？
忘れた頃にやってくるのね。
気になるその金額は、、、
課税地積／床面積 118.82m2
固定資産税 91,252円
となりました。
が、
平成26年3月31日までの新築建物は、3年度分の税額が二分の一に減税されるので、3年間は45,600円/年になります。
高いか安いかよく分からないけど、まぁ想定内です。
あとは優遇税制としては、住宅ローン減税が控除対象限度額3,000万円まで0.1％の金額が所得税、住民税から10年間控除されます。それと、申請を済ませたけど不動産取得税ね。
昨年、実は入居日を年内に行うか、年を越すか迷った時期がありました。
というのも、2013年1月2日以降に入居をすると固定資産税を1年間回避できます。しかし、年を越してしまうと住宅ローン減税を受けられる控除対象限度額が3,000万円→2,000万円まで下がります。
どっちが得か計算したことがあって、条件が変われば大きく変わるけど、結局、10年間でザックリ10万円の差。うーん、今のところ2012年に入居した方が結果的に得だなと判断しました。
こういうのって、なかなか一般人には難しいよね。。
ファイナンシャルプランナーの資格でも取ってみようかなぁ、なんてね(￣▽￣)
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