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40代サラリーマンがはじめて不動産投資をはじめるには

これから不動産投資をはじめたいサラリーマン向けの入門講座です。

こんにちは。

 

先日の新聞記事で

アメリカのMBAスクールの修了生の人気の就職先が変化をしているそうです。

 

特にハーバードビジネススクールの修了生は今までは

金融の仕事でウォール街に就職するのが王道だったそうです。

 

しかし2015年の修了生は約16%が起業家になったり

ベンチャー企業に進み過去20年で最高水準になった。

 

つまり世界でも有数の秀才が通う学生が選んだ道は

今は新しい分野での活躍を期待しているのではないでしょうか。

 

日本も起業家が少ないと言われてますが

今後はもっと選択肢の1つとして起業家の道を選ぶべきではないでしょうか。

 

私も今更ですが起業する事は、ほんの数年前までは

微塵も考えたことありませんでした。

 

しかしこのままサラリーマン人生が続くのが我慢できなくなり

起業にチャレンジしました。

 

理想までは

まだまだですが着実に前に進んでいると思います。

 

 

 

こんにちは。


先日、クライアントさんとの会話の中で

「優秀な人材を雇うにはどうしたらいいですか」と言う質問がありました。


最近はバブル期の頃と同じ求人倍率で

優秀な人材は中小企業には来ません。

もっと待遇の良い大手企業に

移った方が言い訳です。


なのでこれからは、

今いる人材を強化するしか

方法はありません。


どうやって今いる社員を生産性を

上げることができるのか。


まず根本に考えなければいけないのは

その人材が辞めて次がいると

思わないことです。


おそらくそれ以上の人材は望めません。


なので今いる社員を辞めさせないための

努力が必要です。


ある統計で会社を辞める1番の

理由はなんですかと質問した場合


仕事に対して評価されなかった。


といった仕事の成果が評価されなかった

ことが大きな要因になるようです。


私も以前勤めていた会社は

19年勤めていました。

しかし会社で評価されているとは

思えなくなり

会社を去りました。


それは上司に気に入られた 

人間だけが評価され

仕事ができるできないがあまり

関係のないように

感じたからです。


もちろん上司に好かれると 

言うのはそれだけの

評価を得るコツがあるんだと

思いますが誰でも納得いく

評価だと思わなかったからです。

もし正当な評価基準があったなら

不満を感じる事はなかったと思います。


ここで何を言いたいかというと

会社にとって人は財産です。

使い捨てのように社員を使っていては

これからは会社が拡大することは

ないでしょう。


今より優秀な社員が入ってくる事は

まずありえないと思った方が

良いと思います。


なので今いる社員がやる気を起こさせる

仕組みを作り

生産性を上げることが

実は1番簡単な方法なのです。



こんにちは。

 

ゴールデンウィークも過ぎてしまうとあっという間ですね。

しっかりと休ませていただきました(^∇^)

 

さて今日はウォーターサーバーの代理店は儲かるのか?

はっきりって水なんてほとんど原価がないようなものです。
いかにも儲かりそうなビジネスですよね。
 
 
実際にどのくらい儲かるか検証してみました。
 
 
 
ちなみにウォーターサーバーの会社はどのぐらいあるか分かりますか?
 
比較サイトで検索してみると15~18社あるんです∑ヾ( ̄0 ̄;ノ
競争が激しい業界と言うことは
お金の匂いがプンプンします。
 
聞いたことあるような会社もあれば
聞いたこともないような会社も多数あります。
 
このビジネスモデルは月々3,000円~5,000円ほどの金額で
毎月、水を届けるシステムです。
ストックビジネスなのである一定の顧客がいれば手堅いビジネスなのかもしれません。
 
 
さて一件あたりの報酬はどのくらいなんでしょうか。
月々の金額が3,000円として一年間継続で36,000円ですから
良くて15,000円~20,000円位ではないでしょうか。
 
それを月20件成約した場合で40万円
うまくいけば儲かるかもしれません(ノ´▽`)ノ
 
ただこのビジネスはお客さんから買いに来るビジネスではないので
攻めのビジネスが基本になると思います。
 
お客さんところに出向いて一件、一件訪問して
注文をもらうようなビジネススタイルなると思います。
 
お客さんから欲しいと声がかかるようになれば
相当、儲かるでしょうね。
 
それではまた読んでください(*^ー^)ノ

こんにちは。

 

無料ホームページ作成サービスの「ペライチ」を使って

LPランディングページを作ってみました。

 
ペライチは株式会社ホットスタートアップという会社が
行ってるホームページ作成サービスのことです。
1ページ無料、3ページ900円位~
 
これの凄いところはたった10分でランディングページが
作れると言うことです。
 
あと広告が一切ありません。無料のでも!
何処で儲けになるのかが不思議です。
 
海外の無料ホームページ作成サービスはありますが
広告がうざかったりしますよね。
 
作ってみた感想は
初期設定も非常に簡単で5分もあればできます。
お洒落なテンプレートも豊富ですし
操作が簡単で初心者でも楽々作れます。
 
まじめに文章とかを考えると数時間かかってしまいましたが
お洒落なホームページを作るにはもってこいではないでしょうか。
 
本当に今は無料でホームページ作れてしまうので
ビックリです。
 
チョット前までは制作会社に頼むと30万以上していましたが
今後は低価格、無料化になっていくと
ホームページ作成は今後はどうなっていくのでしょうか。
 
今日はこの辺で
こんにちは。



今日はいくつかの事業として行っている

民泊代行事業についてお話をさせていただきます。



エアビーアンドビーはアメリカの会社で世界中の

個人の自宅や別荘などを有料で宿泊をしたい

旅行者に仲介をしている会社です。


私はこのエアアンドビーを利用して昨年より民泊代行を

はじめています。

民泊代行というのはオーナー様から運営管理を代行する業務です。

ゲストと言われる宿泊者の対応から

お部屋の維持管理、清掃など全てフルパッケージにしております。


認知度が少なくて新潟では代行している会社はありません。


現在は3室の代行業務をしておりますが

今月4月より大手不動産会社と業務提携に成功!

不動産会社の経由で紹介を頂けることになりました。

今後は新潟県内でどんどん増やしていく予定です。




民泊は意外と難しいと思われる方が多いですが

やり方さえ覚えてしまえばどなたでも可能です。



私はこの事業で少しでも多くの旅行者が

一般のホテルよりも安く借りれることによって

旅行者が増え新潟が活性化できると思い

代行業務を始めました。


利益はまだ少ないですけど実績が積み重なれば

ご利用いただくお客様も増え

大きく事業化できるのではないかと思っています。


次回も読んでください(^O^)/

明日は東京に出張の為お休みさせていただきますm(_ _ )m