専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法 / 鈴木ゆり子

本のカバーの顔はまさしく「オバチャン」。
この方が平均利回り20％、年収1億の大家さんと聞いて驚く。
しかし、読んでみて納得するのだ。
この「オバチャン」スタイルこそが鈴木さんの不動産経営の極意であると。

この本の中には鈴木さんが苦しんだ末に獲得出来たノウハウが惜しげもなく書かれている。
こんなことまで書いてしまっていいんだろうか、とも思うのだが、これを読んで実際に行動に移せる人はおそらく1％もいないのだろう。
何よりもまず、不動産経営が好きでなければココまではできない。
故に、不動産経営に関わらず、全ての仕事の極意は「好き」になることなのだと合点がいった。


ハローワークは完璧な学歴社会です。


ペットマンションにしなくても、空室対策の一つとして「ペット相談可物件」に変更することがことがあげられます。


でも、どうにもお手上げな物件があります。それは「3困り」物件といって、「雨漏り」のする物件、「シロアリ」のいる物件、「水回り」のこわれた物件です。


日本は地震大国です。地震が来てすべての物件が倒壊してしまい、いくら物件を持っていても、災害に見舞われたら、その瞬間にすべてを失うことになります。そのリスクはいつも頭の片隅に置いています。


私はいい物件は人に貸せる、だから自分の住む場所はボロでもいいと言う感覚なのです。


お家賃をいただきに行くときには、「いただきます」ではなくて、「お預かりします。ありがとうございます」と言います。それが原点です。








鈴木 ゆり子
専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法