マンションンの漏水原因を探って内装の解体へ
内装の石こうボードを壊します。
「いやーこりゃひどいねえ」と呆れる
大工さんと話しながら・・・
水を含んでカビたフローリングをはがし。
「いやー大変だこりゃ」なんていいながらも
一通りはがしたところ
この窓の左端あたり・・・
赤い鉄骨のあるあたりだと思ったんだけどなあ・・・
せっかく壊したのに見当違いか・・・
でも、それならこの水は一体どこから・・・？
わからない・・・
・・・んん？！
よく見てると縦に細かい筋があるように見えてきた！
大工さん、悪いけど壁をもうちょっと上まで壊してくれ
あ！カーテンボックスがカビてる！
そういえば朝来た時、このカーテンボックスの真下の材料が濡れていた。
これか！！
で、しっかり上まで剥がしたところ
くっきりと水の跡が見つかりました。
一応、その上の梁型も穴を開けて
確認。
はい、これです。
水溜りになっています。
それにこの水の伝わり方、量などからして
これは外壁の目地から入った水の量じゃない。
これは雨水管のトラブルだ！
ということで、
屋上防水などの際に再調査。
ポイントは
①水溜りの形から浸入位置の当たりをつける。
必ず水は均等に四方八方に広がる。
②雨漏れでは、浸入した水溜り部分は当然濡れているが
その経路は濡れていないことがある。
水溜りの量に惑わされず、水の経路をよく探すこと。
③一度違うと思っても、でも、でも、と根気よく探すこと。
特に③が重要と感じる瞬間でした。
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