ＪＪです。

我が家のマンション、築１３年目で大規模修繕に入っているのですが、

深刻な問題が、発覚してしまいました・・・

マンション外壁のタイル・・・・浮いているか？否か、一部の壁を調査した結果を踏まえて、、

・タイルが浮いてるが、手直し可能（ピンニング工法で接着剤を浮いたタイルと壁の間に注入する方法）なのが、タイル全体面積の３０％

・タイルの浮きが大きく、手直し不可能で、タイルを貼替えないといけないのが、タイル全体面積の４％と

見込んでいたのですが、これが大幅に悪いということが、判明しました。

下記の写真、おわかりになりますか？数mm浮いてるというレベルじゃないんです。

ほら！手の指が、すっぽり入ってしまうほど、隙間が空いてるんです。もちろん、中は空洞。

タイルの目地だけで、辛うじて、剥落していない状態です。

ここまで浮いてしまっていては、手直しというわけにいかなくて、タイル貼り替えとなるんですが、こういった貼り替え必要な箇所が、

当初予想の約１０倍の面積となりそうとのこと。

費用としては、１５００～２０００万円追加で必要の見込みですが、さて、いったい、どうしたものか・・・・

私自身、マンションの修繕委員会の一員でして、さてさて、どうしたものか・・・

途方に暮れているところです。（泣

これだけ酷い場合、施行ミスを指摘できないのだろうか・・・・

でも、築１３年目なんですよね。。。

トホホな状況なんです。

マンション大規模修繕 大ピンチ！！