横須賀モアーズシティ

横須賀特集第2弾！

京急本線 横須賀中央駅の横須賀モアーズシティです。関西人なのでさっぱり地理感がないですがショッパーズプラザ横須賀ではなくモアーズがこの地区のマーケットリーダーです。ディベは横浜岡田屋という会社で神奈川で「モアーズ」という都市型SCを川崎などで展開してます。

まず外観

駅直結で便利です。1日の乗降客数は67000人と都心からかなり離れているにもかかわらずすごい数です。同じ私鉄では阪急の十三駅が67000人、高槻市・茨木市が6万人弱ですから東京圏とのマーケット規模の違いに驚きます。当たり前の話しですが、東京と大阪では土地価格は違えど建物価格はかかるコストは同じですからたくさんモノが売れる場所に建ててたくさん賃料をもらわないとディベはキツイですね。テナントも坪効率が高くないと出店しない訳です。すべて収益還元の世界です。

前置きが長くなりましたが、ここはめちゃくちゃ良かったです。良かった点ふれていきます。

正面エントランス

オープンで開放感が溢れてフワッとした良い印象。道路から斜めに歩いて、2階までガラス張りで明るく洗練されてます。

モール部分にはファストフード店が並んでます

1階はファッションや雑貨など20代から40代まで狙ったテナントがあります。アフタヌーンティーにアフタヌーンティーカフェもあります

ロペピクニック

地下は「フードシティ」でエスパティオというSMを核に20ほど専門店が入り活気がありました。

2階から7階まではファッション、雑貨など所狭しとぎっしりテナントがあり退屈しません。定番どころはユニクロ、無印、デコホームなど全部勢揃いした上で、個性的な古着店、クリニックと圧縮されてて楽しいです。

8・9階はレストランです。

特に屋上が最高に面白かった。屋上なので空調のファンなどあって殺風景なんですが、スペイン調の壁に仕立てて隠してるんだと思いました。あまりお金かけずに味も出てとても良かったです。

壁なのでドアや窓はあきません

床材マニアなので気に入ったものをアップ

レストラン街はざっくりしたムク木目

1・2階は細かいタイル

歩いてゴツゴツの感触あり光沢に飽きがこない感じがします。白くてかわいい感じが出て、ショップの内装とも合わせやすいタイルなんだと思います。これ、職人さんが貼るの大変ではないかと

【まとめ】

横須賀モアーズ最高でした。イオンやららぽとは一線を画し個性的で楽しかったです。地元の人が応援したくなる気持ちが湧くような、地元になくては困ると思わせるような、手づくり感も感じられる館でした。