ママチャリ大家 えみみが行く -21ページ目

ママチャリ大家 えみみが行く

不動産投資で脱サラします。
そう言ってやめた同僚の背中を見て一念発起。

2007年にワンルームの一棟を購入し、
その後、手軽な戸建に目覚め、
ママチャリで、今日もリフォームに駆けつけます

こんばんは。


一仕事終えて帰路に着く^ ^




午前中は、
体の痛みを乗り越えて(笑

お片付けにお買い物した後は



ランチタイム


贅沢〜ゲラゲラ



平日昼もマダムで満員、
6組待ちになってました滝汗



駐車場も満車!!

駐輪場は停め放題!!!!
 (ポイント、そこ?!



ということで、
 娘三昧の二日間、

本数少ない電車に揺られて帰ります


晩御飯は
王将やな〜^ ^




おはようございます^ ^

一週間の始まりです。



と言いつつも、
重要 休暇


の引越し手伝いの月曜日^ ^





けどね


結構疲れてます滝汗



身体が痛いのはなぜ??






あ!!





もう若くはないですねチュー
お布団まだなしww



ということで、昨日は

のどかな景色の先にある娘の引っ越し先に


田んぼが広がってるんだけど、

1号線沿いのエリアで、

家電量販店、ホームセンター
目白押しびっくり




ということで、
まずは、何をさておき、
ホームセンターで
ママチャリ購入〜


けどね

滝汗駐輪場には二台しか停まってないww

完全に車社会のエリアです。



そんな社会に背に向けて、

お願いガス屋さん来るから、一回家に行くねー

爆笑ホームセンターで待ってるねー

と、徒歩30分くらいの道のりを
 娘がチャリチャリ

お昼ご飯食べ終わった頃に戻ってきて



キョロキョロじゃあまず、一回大きいの運ぼうか。

と今度は母が


チャリチャリ

なかなかの大物で、
 時間かかったー




と、戻って、荷物を積み直して、
3回目^ ^、






引越し荷物の荷受けして、
今度は家電量販店に




便利やわ〜



ということで、
1日中走り回って、

8時半にやっとお疲れ様〜





娘もお高い運転免許持ってます。

けど、、、

やっぱり血は争えない?!



新しい暮らしには色々と物入りも、
 無駄なものを買わずにすむ
ママチャリロード^ ^


最後の娘孝行楽しんでます。
  出費が、かさむ〜ww




では、今日もお仕事の方は
 いい仕上がりを楽しみましょう^ ^






 





おはようございます^ ^

快晴の土曜日!
 いかがお過ごしですか^ ^





カウントダウンも1日

となり、



本日は娘2号の引越し荷物が旅立ちです(T . T)

日曜、月曜で生活環境整えな



母は会社のカレンダーに

重要 休暇

としたためて、

びっくり月曜いないんですか?!
キョロキョロあ、zoomで会議は出るわよ
爆笑よかったーー伝えときます!


と、
便利な世の中にww
 なりました笑い泣き



ということで、携えるのは



七つ道具!

何かと便利なものを厳選しました爆笑


というか、便利すぎて、
 見つからない時に、ついつい買ってしまった
 予備の子たちww




ということで、





ということで、
今日もお仕事の方は頑張って^ ^

積み上がり中のお仕事を、
引き続き、がんばります!!!


おはようございます^ ^


木曜日、
今週も後二日で週末ですキョロキョロ


カウントダウンも、後三日ww


そんな日々も
絶賛、本業忙しく

昨日も新作配って、
 笑顔タイム^ ^
これ、美味♡


でね、
色んなことが起こってね、
 緊張感の会議四つで、
3時頃には疲れ切りチーン

一つは、二月の失敗、
 その時なら、余裕で間に合つたのに、
 発覚したのが一週間前
ガーンもう、終わってるやんかーー
 と、事後対策に奔走で、


一つは、これからスタート事案の
お相手さんからの情報移管
どこで、どんな質問して、
 答えを引き出すか、
  緊張の1時間は、無事、
収穫あり〜💕
 初めが肝心、
  方向性決まる^ ^
疲れるけどww


ということで、
そんな日々の気分転換は、
楽しかった学びの時間を思い出す^ ^


爆笑フロア貼り、しませんか〜^ ^

と呼びかけにはるばるやってきて下さった
6名の大家さん^ ^



下地が整えられたところで、
147ミリのフロア材を貼っていくプロの技^ ^

爆笑残りが狭すぎたらあかんから、計算します。


と

壁から50ミリ幅を
、壁にぴったり合わせるために、
ひかる!

細かい丁寧な作業で、
 壁にぴったりなラインができて^ ^
ラインに沿って、カットされて行く。



ニコ貼りはじめが急所ですよ


その意味が

進んでいくと分かってくる^ ^



お願いラインは引けても、
その通りに切れないよね

笑い泣きよねーーー



と、コツを教えてもらっても、
やってみると、
びっくり全然あかん

は、何度も経験してますが、

綺麗に仕上げるコツを学ぶこと、
 満足いく仕上げに向けての
  大事なポイント💕



初めが肝心、
 ペンキ塗りでも
上塗りよりも下塗りが大事と教えられ、

ゴールイメージを思い描いて、
 焦らず丁寧に^ ^


色んなところに共通する想い

学ばさせていただいてます^ ^




ということで、
今日も暑い一日になりそうです。

いいお仕事の一日を
 過ごしましょう^ ^






ランチは王将!
 

   



こんにちは^ ^





本日は大家の会のセミナーへ


その前に、
作業を少し

洗面室に取り付けたダウンライト。

えみみは腕も入る125ミリを愛用中おねがい

ダウンライトカッターも
 きちんと合わせて、


簡単に穴あけて、


さあ!


え???

なにこの隙間???

ダウンライトが不良品???


と、内カバー買ってきても
治らへんし滝汗

で、測ってみると

150ミリの穴開けてた滝汗



あ!ネジしてめなかった笑い泣き



という、GW前の失敗を


スッキリ💕

けど、
150ミリのダウンライトになりましたチーン



100ミリと150ミリ。

こんな感じ。



ということで、
悩みも解消した週末^ ^



学びと笑顔もらいにいつてきまーす^ ^



では、
いい週末を過ごしましょう^ ^






おはようございます^ ^

木曜日になりました。
週末まで後二日^ ^


嬉しい出来事シリーズも、、、
 三日坊主?!?!?!





GW前のワクワクの頃書いた記事

そう!
ご近所さんの
キョロキョロゴミがねえ、、

の声に応えて、
 管理君が頑張ってくれた^ ^



ビフォー        アフター

ねーー♡





なのに、なのに!!



なんでやねん!
だれやねん!


フタ置きゴミ箱?!




と、
LINEで大家仲間に報告すると、


笑い泣き丁寧に、飛ばないようにブロック
 置いてくれてるやん





と、
善意の方向間違ってる?!

笑いにかえてくれました笑い泣き


ちょっと残業も

笑顔いっぱい^ ^




ということで、
今日も笑顔のネタがあるかな^ ^?



では、
今日も一日、いいお仕事を
 頑張りましょう^ ^



おはようございます^ ^


週の真ん中、水曜日

週末目指して頑張りましょ^ ^





ちょっと不動産の話を離れて、

絶賛、大忙しの本業は、
7時頃


お疲れ様〜
とスイーツタイムを繰り広げたり爆笑




けどね、

やっぱり、

しんどいですやんチーン




これから、
さらに、仕事の山が見えていて、




キョロキョロどんなふうに仕事してるのか、
 教えて!!



と、お話聞いて、

滝汗それ、いる???



資料の校正に、今も
読み合わせをやってんねんチュー


ガーン喉がからっからっになるんですーww

えーん一日一つが精いっぱい
緊張続けるので



笑い泣きあかんやん、それ

女工哀史ww



ということで、

キョロキョロそれ、必要ある?

と、メリット聞いて、
 
爆笑方法変えましょ



と、言った瞬間の、

👀のキラキラ感♡




なかなか、同じレールの中で
進んでくると、変えることは
 難しかったりしますよねキョロキョロ


ちょっと目線を変えて、
 呪縛からの解放を知った瞬間の
笑顔^ ^


昨日の嬉しい瞬間でした^ ^




これもね、
GW前の女子会の効果かな?爆笑


ということで、
嬉しいことは言葉に残して、

今日もいいお仕事の一日を、
 楽しみましょう^ ^










おはようございます^ ^


火曜日です^ ^



工事進行中の物件からは

金曜に、
ニコほぼ工事終わりました。

の連絡いただき、


物置を改装した
爆笑洗濯機置き場、暗いので照明つけた方が
いいと思います^ ^


のアドバイス。

爆笑たしかに〜
コンセントつけたので、
 ダウンライトつけます!!


と


土曜日の作業^ ^



すると、すると、





爆笑急所のボードを開けてくださってる^ ^






ということで、



スイッチ用の穴を新たに開けて、
コンセントから引っ張って^ ^






第一段階^ ^スイッチつけて






手作りの道具で、上からVVFを通して
来た!!
嬉しい瞬間♡




そして、そして、できた^ ^

ここから先は、
100ミリのダウンライト買ってきて、
次の機会にね。




簡単に作業ができたのも、
 作業スペース開ける
お心遣いのおかげです^ ^



どこに、何を作ったら、

そのイメージは、
 出来上がって初めて湧くことも^ ^


いいもの作りへと、
 誘ってくれるお心遣いに感謝して

嬉しかった出来事は
 言葉に残して、

ゴールに向けて、進めていこう^ ^





では、今日もいいお仕事の一日
 楽しみましょう^ ^












こんにちは


GW明けの週末、

いかがお過ごしでしょうか^ ^



昨日はとっても嬉しいニュースが
飛びこんできた^ ^


レンタルスペースではベテランも、
大家業はなかなか始められず、
 みんなが見守ってた方が


お願い契約することに決めました!

と、スタート宣言^ ^



そこまでの経緯はね、


仲間①が、
ガーンこんな物件ありますよー

と掘り出し物情報を


仲間②のベテランさんが
ニコ一緒に観に行きましょ

と、内覧で気に入られて、



仲間③も問い合わせでたけど、
ほっこりどうぞ!
と譲って


仲間④のえみみが
 それくらいの物件なら
 この工務店さんでおねがい
 と紹介して、
 すぐに連絡とって、
 見積もり納得して


お願い契約することに決めました!



と、市内で大家デビューを
 目指します^ ^




色んな事情で、
 安定した収入源の確保の一つとして、
一歩踏み出した^ ^



そんなお仲間さんへの感謝を
 真っ先にLINEで報告^ ^

そんな方だからこそ、
 みんながサポートしたくなってね^ ^


普通のサラリーマン生活の中では、
 出会わない瞬間、
とっても嬉しい瞬間に出会えたこと、
 言葉として残しておきたいと、思います^ ^