おはようございます事務員Mです。
土地探しに書き忘れましたが、地元に根付いている２件の不動産屋さんにも空き土地を聞いてみました。そしたらどちらも、「持っている情報はネットで出回っているものが主なので、お客様が既に見られてる所になるかと思いますよ。」てな事しか言われませんでした。
おそらくほとんどの情報はネットで出ているのでしょう。そして本当に都合の良い条件の所は即金で払えるような建売業者やお得意さんに流れるんではないかと思いました。いつもではないけど、そう言いつつ情報を握り込んでいる場合もあるんではないかと疑ってます。
時々不動産屋さんや地主さんの好意で穴場を紹介してもらえる人も居るでしょう。この世は運か金か。
でももう見つけて進んでいるので何でも良いや。
そう言えば私、土地を問い合わせて検討したいと話した時にはまだローンの事前審査もしてませんでした。順番間違えました。
ちょっと待ってくれる優しい不動産屋さんで良かったです
社会的信用度を事前審査で示してから申込みするのがスムーズな流れなんですね。
急いで建築予定のハウスメーカーさんにローンについて相談して手続きして貰いました。オーケーでした。
頭金と言う技を使って融資率下がったのが決まるの早かった要因かもです。
金利は最初から全期間固定しか考えていませんでした。それでも祖父母が家買った時代に比べたらとても安いです。１%ちょっとの金利です。(頭金の比率や返済条件等でプランが変わると思うので、自分とこの場合です。)
変動は劇的に安くても、見直しの度に上がるかどうかのドキドキが心臓に悪いです。１度に上げられる上限があるのでマシですけど、変わらない安心を選択しました。
言う程考えてません、直感で動く性分です。
仕事頑張ります。