本日、ついに土地購入の

契約

をしました〜🎉

場所は住宅展示場

積水ハウスさんのモデルハウス内の

打ち合わせルームをお借りしました！

出席者は

私たち家族 (私、パパ、華月、雪月)

積水ハウス担当Sさん

売主のご夫妻

不動産屋担当Hさん

重要事項説明書と一般媒介契約書を

Hさんが読み上げて内容確認

地番や地目

敷地に面している道路

水道、ガス、電気の供給施設と整備状況など

難しいことがたくさん

記載されていました

そして、土地売買契約書の内容も

読み合わせて確認📖

特記事項に関しては

しっかり読み合わせをしました

☝︎地盤改良が必要となったら費用は買主負担

☝︎今の建物は売主が責任を持って解体・除去

☝︎埋蔵文化財エリアということを確認

☝︎温泉施設は使用しないため売主が撤退

☝︎引渡しまでに地目の変更を行う

主にこのようなことが

記載されていました

「何か質問などありますか？」とHさん

ベテランな感じの方だったので

質問がなければ契約に進みますよ的な雰囲気でした

家もそうですが土地も

私とパパ、連帯で購入します

そのため

私もちゃんと内容を確認してから

契約をしたいのです

そもそも土地購入の契約なんて

初めてで質問すら浮かばないし…

雪月がグズリMAXで

抱っこしてもグダグダしていて

あんまり内容が頭に入ってこなくて…

パパは読み合わせに夢中で

全然気にしてくれない💢

~~自分ばっかり聞いてても~~

~~私が納得しなかったら契約できませんよ？w~~

オロオロしていたらSさんが

買主である私たちにとって

特に重要な箇所をでピンポイントで

分かりやすく説明をしてくださいました

売主のご夫妻とHさんが退席したあとにSさんが

「不動産屋のベテランの人はあんな感じなんですよ

サラサラっと内容確認して契約って流れで…

それだと売主も買主もよく分からないまま

契約になっちゃいますよね💦

それだと僕も嫌だな〜と思って

ちょこちょこ説明を入れさせてもらいました」と。

「本当によく分かっていらっしゃる！！」

私も「これなら契約できる！」と思って

たくさんの書類に署名と捺印✍️して

手付金をお支払い💴

問題なく無事に終わりました

売主のご夫妻は

とても感じの良い方々でした👨‍🦳👩‍🦳

「若いのに家を建てるなんて偉いわ〜」

「家が建ったら、見せてくださいね」

「子育ても頑張ってね」など

優しい言葉をいただきました

土地のことではいろいろあったけど

無事に契約＆購入ができました

最初におさえていた土地だったら

土地だけで1000万円超えしていたもんな〜

そして、建物の解体費用が結構かかるみたいで

売主さんから土地の金額を

追加で40万円お願いされたのです

でもでも！大きな声では言えませんが🤭

その40万円をなんと積水ハウスさんが

支払ってくれるとのこと

どんだけ太っ腹なのー！！

もう頭が下がる思いです🙇‍♂️

11月半ばから解体工事が始まって

12月中旬には引渡しで

正式に私たちの土地になるそうです

マイホームに一歩近づきました