本日、ついに土地購入の
契約をしました〜🎉
私たち家族 (私、パパ、華月、雪月)
積水ハウス 担当Sさん
売主のご夫妻
不動産屋 担当Hさん
自分ばっかり聞いてても私が納得しなかったら契約できませんよ？w
契約をしました〜🎉
場所は住宅展示場
積水ハウスさんのモデルハウス内の
打ち合わせルームをお借りしました！
出席者は
私たち家族 (私、パパ、華月、雪月)積水ハウス 担当Sさん売主のご夫妻不動産屋 担当Hさん重要事項説明書と一般媒介契約書を
Hさんが読み上げて内容確認
地番や地目
敷地に面している道路
水道、ガス、電気の供給施設と整備状況など
難しいことがたくさん
記載されていました
そして、土地売買契約書の内容も
読み合わせて確認📖
特記事項に関しては
しっかり読み合わせをしました
☝︎地盤改良が必要となったら費用は買主負担
☝︎今の建物は売主が責任を持って解体・除去
☝︎埋蔵文化財エリアということを確認
☝︎温泉施設は使用しないため売主が撤退
☝︎引渡しまでに地目の変更を行う
主にこのようなことが
記載されていました
「何か質問などありますか？」とHさん
ベテランな感じの方だったので
質問がなければ契約に進みますよ的な雰囲気でした
家もそうですが土地も
私とパパ、連帯で購入します
そのため
私もちゃんと内容を確認してから
契約をしたいのです
そもそも土地購入の契約なんて
初めてで質問すら浮かばないし…
雪月がグズリMAXで
抱っこしてもグダグダしていて
あんまり内容が頭に入ってこなくて…
パパは読み合わせに夢中で
全然気にしてくれない💢
オロオロしていたらSさんが
買主である私たちにとって
特に重要な箇所をでピンポイントで
分かりやすく説明をしてくださいました
売主のご夫妻とHさんが退席したあとにSさんが
「不動産屋のベテランの人はあんな感じなんですよ
サラサラっと内容確認して契約って流れで…
それだと売主も買主もよく分からないまま
契約になっちゃいますよね💦
それだと僕も嫌だな〜と思って
ちょこちょこ説明を入れさせてもらいました」と。
「本当によく分かっていらっしゃる！！」
私も「これなら契約できる！」と思って
たくさんの書類に署名と捺印✍️して
手付金をお支払い💴
問題なく無事に終わりました
売主のご夫妻は
とても感じの良い方々でした👨🦳👩🦳
「若いのに家を建てるなんて偉いわ〜」
「家が建ったら、見せてくださいね」
「子育ても頑張ってね」など
優しい言葉をいただきました
土地のことではいろいろあったけど
無事に契約＆購入ができました
最初におさえていた土地だったら
土地だけで1000万円超えしていたもんな〜
そして、建物の解体費用が結構かかるみたいで
売主さんから土地の金額を
追加で40万円お願いされたのです
でもでも！大きな声では言えませんが🤭
その40万円をなんと積水ハウスさんが
支払ってくれるとのこと
どんだけ太っ腹なのー！！
もう頭が下がる思いです🙇♂️
11月半ばから解体工事が始まって
12月中旬には引渡しで
正式に私たちの土地になるそうです
マイホームに一歩近づきました
