「グランシーナ目白台」第2期物件予告概要
「グランシーナ目白台」第2期物件予告概要 売主は、近隣交渉丸投げ検索トップで有名なＪＦＥ都市開発㈱で販売も丸投げです。
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| 所在地 | 東京都文京区目白台三丁目45－1他（地番） |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩7分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 敷地面積 | 1,108.32m2 |
| 建築面積 | 582.92m2 |
| 延床面積 | 2,162.05m2 |
| 容積対象床面積 | 1,584.14m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建 |
| 建築確認番号 | BEEC07建第186号（平成19年10月10日付）ＢＥＥＣ07建第315号（平成20年1月23日付） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住戸専有面積 | 80.40m2～100.57m2 |
| バルコニー面積 | 2.99m2～16.79m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 9.10m2～34.65m2 |
| 室外機置場面積 | 1.66m2・3.30m2 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 （月額） |
22,440円～27,940円 |
| 修繕積立金 （月額） |
8,600円～10,800円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
32,100円～40,100円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
533,400円～667,200円 |
| ルーフバルコニー使用料 | 270円～1,040円 |
| 駐車場 （総戸数に対して） |
8台（機械式駐車場7台、身障者用平置駐車場1台） |
| 駐輪場 （総戸数に対して） |
30台（2段ラック式） |
| バイク置場 （総戸数に対して） |
3台 |
| 駐車場使用料 （月額） |
40,000円～49,000円 |
| 駐輪場使用料 （月額） |
100円・300円 |
| バイク置場使用料 （月額） |
3,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | JFEアーバンプラス株式会社 |
| 建物完成 | 平成20年11月上旬予定 |
| お引渡し | 平成21年1月中旬予定 |
| 設計 | 株式会社INA新建築研究所 |
| 施工 | 株式会社川村工営 |
| 売主 | JFE都市開発株式会社 国土交通大臣免許（2）第6415号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0045 東京都千代田区神田鍛冶町3-6-3 神田三菱ビル7階 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣免許（12）第803号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂2丁目ビル7階 |
| 予定販売時期 | 平成20年5月下旬 |
