先月は、急なご相談者様の対応でバタバタしていました。
先月は、協力不動産会社さんと競売の入札を行いました。
結果は・・残念な結果に。
個人の方の入札の為、仕方がありません。
他にも、地方の会社の落札・・・。結果が出ませんでした。
ご協力いただいた会社様、ありがとうございました。
ご相談者様は、もっと早くに相談していればと、おっしゃっていました。
今後は、売却許可決定ののち、退去ということになります。
ということで、今度は、引越し先のご相談を受けました。
賃貸会社さんをご紹介して、物件のご紹介を依頼しました。
また２カ月ぐらいの猶予はあるかと思います。
裁判所から滞納に関する事で書類が届いたら、お早めに相談してください。
不動産の売却は、不動産のプロへ。
不動産会社・司法書士・他にも様々な協力のもとで成功させます。
0120-793-392 ナクソースグニ
競売、差し押さえ、住宅ローン滞納問題を相談して解決する。
任意売却の専門家に相談してみましょう。
東京・神奈川・首都圏の住宅ローンの延滞、滞納。競売解決策、任意売却で再出発
自宅が競売に・・・。
どうするか？
競売の解決方法は？ 解決方法はあります。
ではどうするか、自宅を売却して返済する。全額返済ができない事を交渉して売却するのが任意売却です。
借りたお金を返すことが可能であれば、売却する必要はありません。しかし、競売になるまでほっといた以上、
遅延損害金が発生しています。これが多額になってしまいます。
このままずるずる時間が経過しては、競売が進むだけです。競売になる前に任意売却を行ってみてはいかがでしょうか？
自宅が競売にかかると、消費者金融や不動産会社等様々なところからＤＭや訪問、電話連絡などが始まります。時間がたてば、日本全国一般の方にもすぐにインターネットで調べられるようになってきます。
住宅ローンの支払いが厳しい、滞納をはじめてしまった方は、競売申立て前、遅延損害金が多額になる前に、
相談してください。
先日ご相談いただいた方は、競売の入札期日締切直前、開札は約1週間後というご相談者様。
任意売却は、不可能でした。なぜ、もっと早くご相談に来てくれなかったのか！！
そうはいっても仕方がありません。
競売は避けられず。最後の手段として、競売を取り扱っている不動産会社に入札を依頼。
しかし、競争入札です。落札できるかは分かりません。
結果は、今月中に出ます。
何もしなくても競売。何もしないので楽です。
ご自身が購入した不動産。これまで支払って返済もしている不動産です。
諦めずにご相談ください。
0120-793-392 ナクソースグニ
競売、差し押さえ、住宅ローン滞納問題を相談して解決する。
任意売却の専門家に相談してみましょう。
東京・神奈川・首都圏の住宅ローンの延滞、滞納。競売解決策、任意売却で再出発
ブログを少々サボっていました。
といっても、更新頻度は高くありませんが・・・・。ブログよりも実務重視です。
最近ご相談いただく中古マンションの任意売却
購入時から、管理費・修繕積立金の事を考えていない。
特別修繕積立金の事を考えていない。
固定資産税の事を考えていない。
そういった声をお聞きしました。
不動産会社に説明をキチンとされていなかったというケースもありました。
住宅ローンが厳しい、支払えない、滞納となった時、ほとんどの方が管理費修繕積立金も滞っている事が多い。
マンションの管理費等は先取特権があります。また、特定承継人に請求できます。
つまり、滞納があった場合、滞納ある状態で売却しても購入者に請求できるのです。（時効等も絡みます）
損害金等も発生します。売買に関して影響を及ぼします。
管理費等の支払いができない、滞納している方はお早めに解決しましょう。
任意売却に関することは、信頼ある専門の集団に任せるべきです。
不動産会社・司法書士・他にも様々な協力のもとで成功させます。
0120-793-392 ナクソースグニ
競売、差し押さえ、住宅ローン滞納問題を相談して解決する。
任意売却の専門家に相談してみましょう。
東京・神奈川・首都圏の住宅ローンの延滞、滞納。競売解決策、任意売却で再出発
