こんにちは
今日はマイアミ3日目、旦那は仕事でクライアントの会社に行ったので、車がないため、ホテル（というかエアビーのマンションです）に付いているプールに行ってきました
泳ぎつかれて次女はプール際のソファーで爆睡
↑
かなりの広さがあるプールで、シェイド付きのソファーも置いてあり、間近で飛ぶ飛行機も頻繁に見れて、
あ～極楽
とここで、ふと思いました。
このエアビー買ったらいくらなんだろうと
早速Redfin（大手不動産サイト）で調べてみると↓（こういうことに関しては行動が早い
）
＊アメリカでは、ほぼ全ての家の市場価格や、セール価格、固定資産税、管理費、近くのスクール情報、家の中の写真、セールス履歴などが不動産サイトで見ることができます。
585,000ドル
（円安なので、円で言うと9200万円程）
こちらのエアビーは、ビーチまでは車で30分ですが、ダウンタウンに近く、徒歩距離で色々と行けます。サイズは950Sq Ft、我が家の3分の1と小さいので、家族では住めませんが、老後2人になったら問題ないサイズ。今住んでいる家よりは安いし、売ったお金で買える！悪くないんじゃない？
と思ったのもつかの間。。。
スクロールしていくと↓
HOA feeが月々1,222ドル
（約20万円）！！！
*HOA feeとは、いわゆる管理費のことです。
管理費だけで毎月20万円！？
ちなみに今住んでいる家の管理費は月々80ドル（約12500円）、16倍です
プールが付いていると管理費が高いのはわかっていましたが、それでも私の近所のプール付きタウンハウスは、管理費が200ドルちょっと（3万円ちょい）ですので、比べ物になりません
一瞬で、夢が砕かれました
ちなみに、固定資産税は、土地の面積が狭いからか、我が家よりは安く、月々585ドル（9万ちょっと）です。我が家は700ドル（10万ちょっと）なので、まぁ同じくらいですね。
はい、アメリカの固定資産税、日本の10倍位高いです
（もちろん場所によりますが、土地に価値があればあるほど、高くなります）
初めて姉に、月々の固定資産税を言ったときは、年間じゃなくて？？と何回も聞かれました
老後に、ローンが終わっても月々の支払いが1800ドル（28万円位）とかは、ちょっと私的にはありえないので（億万長者になったら別ですがね
）、この辺に住むことはないのですが、ただの興味として、
一昨日行ったビーチ横のマンションの価格も調べてみました↓
矢印のマンションです↑
価格：888,000ドル（1億4千万円弱）
HOA：1608ドル（約25万円）
固定資産税：846ドル（約13万円）
サイズ：1594Sq Ft
ローン返済後の月々の支払額：2,454ドル（38万円ちょい）
です！しかも、この固定資産税は、年々上昇します
ロケーションを考えると、先ほどのものよりはお手頃かもしれません。
サイズも上のものより1.5倍のサイズ。
＊ここ周辺の一軒家も調べたところ、億はくだらなく、豪邸だと百億円超えの家もちらほら
ま、どっちみち
買えませんがね
さて、今日の夕食は、寿司系がいい！
という子供たちの要望で、徒歩圏にあるPOKEレストランに行ったのですが、あいにくサーモンが切れていてオーダーできず、こんな感じになりました↓
10点満点中。。。
1日目のキューバ料理：10点
2日目のスポーツバー：2点
3日目POKE：7点
といった感じです
最後に、ポジティブになれるヤシの木＆青空と、バルコニーから見えた夕日の写真をシェアします↓
でわでわ
沖縄旅行もいいですよね
↓
