初めてのマイホーム購入 4/8

★マンションのメリット・デメリット

●主なメリット

・比較的駅近くに立地している
・戸建てと比べて安価
・高層階では眺望を期待できる
・共用施設が利用できる
・管理人が駐在していて安心

●主なデメリット

・管理費の出費がある
・上下左右の隣人に対して音に気を遣う必要がある
・内装以外のリフォームは個人の意思でできない
・収納スペースが一戸建てに比べて少ない

マンション特徴は、セキュリティが戸建てと比べ確保しやすい事。

また、駅からそう遠くない立地に物件が建っている事が多いので、通勤時間や生活の利便性を重視する人にとってはマンションの方が暮らしやすいと言えます。

また、近年登場し話題となっているタワー型マンションでは、ジムやプール、ラウンジバーなどの共有施設を格安で利用できたり、保育施設や病院、コンビニなどのテナントが入っている場合もあり、考え方次第で一戸建てよりも魅力ある住環境を得られるでしょう。

デメリットとしては部屋数や広さ、内装や設備などにオリジナリティは求められませんし、庭を持つことも難しく、ペットを飼う面で制限もあるでしょう。

新築マンション・中古

新築のマンションも魅力的ですが、最近の中古マンションは築年数が浅めで、お手ごろ価格の物件も多く、人気が高まっています。

冒頭で書いたように、バブル時代の贅沢仕様の物件もお手ごろ価格で出てきており、中古マンションも非常に魅力あります。

中古マンションのメリット

・お手ごろ価格
・築年数が浅い物件も豊富
・実際住む部屋を内見できる
・即入居も可能
・リフォームできるなど、自由度が高い

といった所。