目線を変えて、久しぶりに勉強をしないといけなくなりました。
今回は「英語」です。
今まで日本語だけでなく仕事で英語や中国語も
使用していましたが、英語はメールや文書を読む程度。
特に腰を据えて勉強する必要もありませんでした。
経理の仕事を始めて（いつ始まったのか？？）
簿記の知識で十分でしたがそれは国内でのこと。
メールで英語の会計用語が飛び交うようになりました。
そういえば、大昔（いつだあ？？）ＢＡＴＩＣやったなと思いつつ。
確かＢＯＯＫＫＥＥＰＩＮＧレベルぎりぎりでもらったかな。
恥ずかしくて履歴書に書ける点数ではないので
どうせ必要なら夏の試験に向けて
せめてＡＣＣＯＵＮＴＡＮＴレベルまで勉強しようかな？？
と思ったのでした。
ＵＳ-ＣＰＡ アメリカの公認会計士に興味をもった頃に
勉強したのですが結局、簿記の勉強だけで終わってしまいました。
ということで、再開。
と同時にＴＯＥＩＣもスコアがかなり昔の
点数でしたので、もう一度。
すっかり勉強から遠ざかっていたので
頭を起こすところから始めます。
今日はうちの犬（＠5歳）に鉛筆2本かじられました。
2014年立春前日の明日。
再出発します。
いろいろあって、本当にいろいろあって、
何度も何度も失敗しながら
少しだけ、前に進めることになりました。
そのかわり、終止符を打ったこともあり…
いずれにしても、新年を旧暦に
合わせるってのも、なんとなく♪
すべてのSNSや今まで仲良くしていた
友人との連絡も止めていたりしたので
こちらも少しずつ。
春、１年の始まりです(*^▽^*)
日記を書いていて、この事件って 公表？してなかったのかって
今更思うんだけど。
まずは、メイフ―の事件？
じゃきをは、香港在住時、結構引っ越しを しております。
会社でマンションを用意してくれるのだが
前に住んでいた人の契約が残っているから そこに住んでくれとか、
友人が帰国するのだが 契約が残っているから、など
ほとんど 「前の人の契約引き継ぎ」が多い。
香港でマンションを借りるときは 礼金、敷金というものはありません。
保証金２カ月と不動産屋さんに 払う仲介手数料半月分
合計２.5カ月分だけです。
ただし、契約が2年ということが 決まっていて、
この期間満了を していないときに「帰国」なんてことに なると、
残りの契約期間分の家賃を 払わないといけないのです。
それで、保証金分のみを知人に払って
契約を引き継ぐのが、仲介料を なしにする条件で、OKということなのです。
半月分とはいえ、家賃が月20万円位なので 結構、大きいでしょ！獅子でしょ！（←意味なし）
賃貸料以外に、
管理費(Management Fee)や レ―ツ（不動産使用税？）というものも あります。
管理費は、まあわかるとして
レ―ツというのは、大家さんの 固定資産税のようなもの。
香港では 大家さんではなく、借主が払うということで
固定資産税というか、使用税という 感じなんでしょうね。
「レ―ツ」といえば、そういうものと 何も考えず、払っていましたが。
じゃきをが住んでいたのは 香港の九龍サイドの
わりと中心に近い 「メイフー」というところです。
図書館あり、プール（市民プール）あり
さらに「Physical」という、女性専用フィットネスジムの ブランチがありました。
他に「永安」という中華デパートや 日本人向けのレンタルビデオやさん。
本当に便利でした。
日本人小学校のバス停もありました。
当時新空港が建設中で、その関係のご家族が たくさん住んでいらっしゃいました。
家賃は2ベッドルームで約600sqft（スクェアフィート） （１sqft＝0.093㎡）
家賃は13000HK$ ＋ 管理費 250HK$ レ―ツは込でした。
メイフーは風水的にもじゃきをには、いいようでした。
引っ越すとき、アリスが見てもらって 住む場所を選びました。
このときは、もう アリスが居候しておりました。
なんだか、いいとこと見つけたね。 と、アリスと大喜び？していました。
住み始めて、いろいろ問題点もありましたが
まぁ、不動産業者を通じて対処できました。
香港では、借りる契約をする前に問題点は 伝えて、
修理してもらわないと、退去するときに その分修理して直さないといけないので
じゃきをも、きっちり、契約時に記載してもらいました。
そのマンションの問題点。
「大きなピアノ」がある。
（使用しないし、高価なものなので こわしたりしても、補償できない）
「窓枠」がゆるんでいる （落ちたら、どうする？？」） などなど。
大家が、すぐ貸したいようで いろいろ細かく、問題をあげたが
住んでからでも、必ず直すので すぐ借りてくれとのことでした。
家賃も1000HK＄負けてくれました
快適なメイフー暮らしが始まりました。
