その不動研の「住宅マーケットインデックス2013年下期」 調査では東京のマンションの賃料と価格の動向が発表されております
調査対象のマンションのタイプは以下の通りです(≡^∇^≡)
大型タイプ（80平方メートル以上）
標準タイプ（40～80平方メートル未満）
小型タイプ（40平方メートル未満）
に分け、都心5区や東京23区などエリア別に集計・分析（調査期間は13年7～12月）。
1平方メートル当たりのマンション賃料（都心5区の新築）
大型タイプ4,877円（前期比0.5％上昇）
標準タイプ4,183円（同0.6％下落）
小型タイプ4,291円（同0.3％上昇）
大型タイプが上昇しているみたいっす
都心5区の中古マンションの賃料は・・
大型タイプが4,381円（同1.0％上昇）
標準タイプが3,824円（同0.4％下落）
小型タイプが3,999円（同 0.2％上昇）
大型タイプについては、新築・中古ともに上昇していますね！！
東京23区の新築マンションの賃料では・・
大型タイプが4,307円（同2.0％上昇）
標準タイプが3,235円（同0.7％上昇）
小型タイプが3,586円（同0.6％下落）
東京23区の中古マンションの賃料では・・
大型タイプが3,848円（同2.4％上昇）
標準タイプが2,964円（同0.9％上昇）
小型タイプが3,362円（同0.6％下落）
5区と同様に大型タイプの新築・中古が上昇していますね！！
次に、マンションの価格について、1平方メートル当たりのマンション価格については、都心5区の新築
大型タイプ136万円（同8.8％下落）
標準タイプ101万7,000円（同2.3％下落）
小型タイプ112万8,000円（同0.9％上昇）
都心5区の中古マンションの価格は・・
大型タイプが107万3,000円（同14.2％上昇）
標準タイプが81万7,000円（同6.2％上昇）
小型タイプが79万8,000円（同3.9％上昇）
中古マンションのすべてのタイプで上昇が継続し、特に中古の大型タイプの上昇幅が大きい
東京23区の新築マンションの価格では・・
大型タイプが108万2,000円（同11.4％下落）
標準タイプが81万円（同0.1％上昇）
小型タイプが106万9,000円（同 5.5％上昇）
東京23区の中古マンションの価格では・・
大型タイプが82万9,000円（同20.3％上昇）
標準タイプが60万6,000円（同3.8％上昇）
小型タイプが69万1,000円（同4.0％上昇）
中古のすべてのタイプで上昇が継続していて特に中古の大型タイプの上昇幅が目立っています。