収益不動産投資の営業マンが確信したこと -23ページ目

フルタの方程式

ヤクルト時代の野村監督から、ID野球野球を徹底的にたたきこまれた、一番弟子だけあって、説得力があります。


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

僕も少年野球をやっていましたが、キャッチャーをやらされる(当時キャッチャーは人気のないポジションでした)人は、ほぼ例外なく、太っていてお腹、足が遅い子供でした。古田選手が小学3年のときキャッチャーをはじめたのも、太っていたからだそうです。




古田捕手は現役時代、投手によって、キャッチャーミットの色を、青と赤の2色使い分けていたそうです。

投手によって、青いミットのほうが投げやすかったり、赤のほうが投げやすかったり、それぞれ違うとのこと。



キャッチャーは、ピッチャーの女房役といわれますが、そんなちょっとした気配りにより、投手をささえていることに、改めて、奥深さを感じました。



「野球を見る眼ががらりと変わる」一冊でした本


正月休みIN東京ドームシティ

この正月は、東京ドームシティ三昧でした。

正月早々、毎年恒例の、プロ野球OBの選手たちによる、「プロ野球OBオールスターアスリートカップ」野球


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

昨年までは「マスターズリーグ」の名称で、4球団によるリーグ戦でしたが、この不況で、今年は、セリーグ、パリーグ2チームの全2試合ガーン

スポンサー離れで、来年の開催がとても心配です。


そして、宿泊したホテルからの眺め。


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

部屋はちょっと狭かったですが、ロケーション抜群で、良しとしましょう。


翌日は、朝から川崎競馬競馬を。

競馬素人の僕は、ナンバーズ3のように、3つの数字を選ぶだけ。

当然あたるはずありませんね。

結果は5戦全敗。



気を取り直して、東京ドームシティ内の「ベースボールカフェ」へ。


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

アメリカンバーのようなところは、雰囲気が好きなのでよく行きます。

ここも、東京ドームに来たら必ず行く店です。

脂っこい食事は、胃がもたれる年齢ですので、飲み中心です。


その夜は、


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

新日本プロレスIN東京ドーム 前日記者会見。

テリーファンクやブッチャーの参戦で、往年のプロレスファンには、たまりません。

画質悪すぎですね。デジカメEXILIM EX-Z1080 Black持って行けばよかった。。。

ちなみに、青いスーツは曙です。


いよいよ試合当日。


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

中邑VS高山、棚橋VS潮崎、タイガーマスクVS丸藤など豪華カードで、盛り上がりました。

新日本プロレスの観客動員数公式発表は4万1500人とのことです。

(しかし、実際は7,000人くらいしか入っておらず、ガラガラの状態。)


プロレス人気がこれほどまで落ちてしまったことを知り、ショックでしたガーン




明日まで、休みですが、気持ちを切り替えて、仕事モード突入します。

箱根駅伝

この正月は、自宅でゆっくりと過ごしています。

どうしても食べ過ぎ、飲みすぎてしまいますので、休み明けには、ジムでしっかり走りますRUNNER



さて、これから箱根駅伝のスタートです。

毎年いろいろなドラマがあり、涙なくしては見れません泣。



我が母校、青山学院も、昨年に引き続き出場します。

順位なんてどうでもいいです。

たすきを最後まで、つないでほしい。




決意を新たにする

あけましておめでとうございますビックリマーク


人が変わるためには、次の3つの要素しかありません。


①時間配分を変える

②住む場所を変える

③付き合う人を変える


人が変わるためには、この3つの要素しかない。一番無駄なことは、「決意を新たにする」ことだ。

BY 大前研一


2010年のスタートです。

無意味かもしれませんが、決意を新たにがんばりますシラー

この1年飛躍の年になるように。



ブラウマイスター

上野アメ横に行きました。

年末に行ってはいけないですね。

ありえないくらいの人・人・人。



そんな、喧騒をよそに、裏通りにある「キリンシティ」へ。


ここの生ビールは、3回に分けて注ぐので、注文してから出てくるまで、少し時間がかかります。

でも、待つだけの価値は十分にあります。



ちょっとした営業マンのすばらしい日々

キメ細かく、クリーミーな泡。

水のように、ゴクゴク飲めます。


ごちそうさまでしたニコニコ

「AVATAR」3D@錦糸町TOHOシネマズ

観てきました。話題?の映画。

「AVATAR」3D@錦糸町TOHOシネマズ


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

この映画館は、スクリーンが大きく、座席数も多く、完全指定席ですので、よく利用します。

さすが、話題の映画。早めに行ったにもかかわらず、前のほうの座席しか空いていませんでした。



3D版は、通常の映画料金1,800円プラス300円です。

まあ、それだけの価値があるはずなので、仕方ないです。



3Dメガネを装着して、いざ上映開始。

たしかに映像はすばらしい。

しかし、一緒に観にいった連れは、わずか5分で気分が悪くなり断念。



さすがに3時間観終えた後は、目が疲れ、頭痛に襲われました。

字幕版を観たのですが、字幕を読むと目の疲労がはんぱないので、吹き替え版をおすすめします。



ストーリーもたいしたものではないので、単純に映像を楽しみたい人には、おすすめです。

年末年始休暇

今日から1月8日まで10日間の年末年始休暇です。

10日間も休暇をとれる会社は、それほどないと思います。会社に感謝です。



長期休暇をもらえるからには、充実した休みにしなければいけません腕。

現在、休みの予定を策定中。

読むべき本、観るべきDVD、会うべき人、行くべき場所、やるべきこと。



一日一日を無駄にすることなく(飲みすぎることなくびーる。)



休みが長いということは、1月の営業日数が、減ってしまいますが、とりあえず仕事のことは置いておいて、

リフレッシュしたいと思います。


ペタしてね

約20年ぶりの再会

先日、中学校時代の友人と約20年ぶりに飲みました。

当時は、喧嘩早く、自分の気に入らないことがあると、すぐに手が出るタイプでした。

当然、校内では問題児扱いで、常に教師の監視下に置かれていました。


そんな彼が、全く正反対の、好青年?好中年?になっていましたグッド!

話をするときの、気配り、物腰の柔らかさ、にこやかで、穏やかな表情、どれをとっても、当時のとがっていた時の彼のそれとは違いました。

そして、その飲み会のほとんどの時間、彼は聞き役に徹しています。


彼も、営業をやっていますが、さぞ売れているんだろうな、と率直に感じるひと時でした。

皆さんは、アンソニー・ロビンズという人をご存知でしょうか?

彼の話によると、9日間で約100万円の、アンソニー・ロビンズのセミナーに参加し、それをきっかけに、自分が変わったとのこと。


早速購入しました。


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

読むのが楽しみです。


※なんか、宣伝っぽい記事になってしまいましたが、僕は、アンソニー・ロビンズの関係者ではありません。

来年の目標設定

今日で、今年の仕事納めです。

営業としては、あまり良い1年ではありませんでした。


この休みに、今年の振り返りと来年、その先の目標設定をしっかりやります。

「われわれは、1年でできることを多く見積もりすぎる一方、5年でできることを少なく見積もりすぎる。」


来年の目標は、盛りだくさんですが、その先の目標設定も明確に定める必要があります。

5年後、10年後のあるべき姿まで、しっかりと描きます。


長期の目標から落とし込みをし、初めて、短期目標が決まっていく。

そんなイメージです。


そして、目標を実現するための行動へのつなげ方まで、セットで考えます。


猪木ボンバイエ

ついに行ってきました。


「アントニオ猪木酒場」


猪木世代の僕にはたまりません。



ちょっとした営業マンのすばらしい日々

メニューです。

「元気があれば何でも食える。」「食えるのか!オイ!」


メニューの裏には、“道”もあります。


ちょっとした営業マンのすばらしい日々

「迷わず飲めよ、飲めばわかるさ」


壁には、猪木の必殺技が。



ちょっとした営業マンのすばらしい日々

延髄ぎり、ナックルクロー。


そして、名勝負の数々。


ちょっとした営業マンのすばらしい日々



店内は、猪木ボンバイエのテーマ曲が永遠にリフレインしていますので、テンションMAXです。


トイレには猪木の肖像画が。
ちょっとした営業マンのすばらしい日々

とっても元気になれる、ひとときでした。