住宅みちしるべ流！！ 住宅検査（欠陥・瑕疵）の記録 構造編

今回は具体的事例を紹介します。

M様邸

我々が調査に入ったきっかけはカビでした。

上棟後に2か月程度、養生シートなしにほったらかされた結果、

合板はカビだらけ・・・・　

含水率は30％を上回るものまである始末・・・・

壁量計算では壁倍率を3.5倍と仮定してますが、

厚み不足で3.0倍しか取れてません（2×4工法の場合）

耐力壁線上の耐力壁の長さは600mm以下

であり耐力壁とは見なせません。

（建築主事判断で変わってきますが、本件の場合はハイスタッドなので・・・・）

結果は欠陥三昧でした。

この現場は現在止まってます。

施工業者さんは基礎以外は建て直すと言ってますが、

補修計画の立案・審査中です。

M様ももう待てないと言っておられてます。

一刻も早く家が完成するのを願います。