越谷市は新築一戸建てがかなりの営業する側の競争の地域なのかもしれません。
その理由は、仲介手数料無料をアピールする不動産会社がたくさんあるからです。
それだけ、家を買うお客さんを確保するのが難しいと思うからです。
このブログを読んでいる人はお客さん側の人でしょうから、
かしこく仲介手数料無料を利用してマイホーム購入費用の負担を減らせる努力が
できるので恵まれているのかもしれません。
さらに、かしこく新築一戸建てを買う場合には、自分は住宅ローンをどれだけ
借りることができるのかを知っておくことが大切です。
越谷駅を中心に空いている土地にどんどん建売分譲の会社や地場の工務店などが
競争するように家を建てているのかも
越谷のイメージは南越谷駅にある【イオンレイクタウン】しかありませんでしたが、
思い出してみると、イオンレイクタウン開業後しばらくすると周辺も土地の区画整理で
新築の家があったような記憶があります。
それだけ、越谷市は周辺の八潮市・草加市・三郷市とあわせて子育て世代が多いということなんですね。
埼玉県で川口市も周辺の住宅地と思いますが、
価格では越谷市がものすごく購入しやすい価格帯かもしれません。
なんｄなかんだいっても、
どれだけ低金利で住宅ローの返済負担が減っていると言っても、
銀行に住宅ローンで２０００万円、３０００万円、４０００万円と借りる金額が
ちょっとした交渉をするだけで１００万円単位で住宅ローンを減らせることは
そうそうないことです。
強引な交渉で不動産購入することはおすすめできませんが、
ほんの少しの交渉をすることは大切と覚えて起きてくださいね。
その時にポイントになるのが、
営業マンに対して「自分は銀行で住宅ローンを借りられることを確認してある」と
いえるかどうかです。
営業マンの立場になれば、家を変える見込みのある人とまったく未知数の人を
相手するのは力の入れようが円前違ってくるからです。