いますぐ誰かに伝えたくなる!
不動産雑学を紹介させていただきます!
今回は「共有名義」についてです。
例えば、不動産を購入する時や相続の時に出てくることがあります。
メリットと注意点も是非知っておきましょう
◆メリット
・住宅ローン控除がそれぞれに適用(夫婦で共有名義にした場合、夫婦共に適用)
・相続税が節税できる可能性が高い(共有名義の方が単独名義より抑えられる可能性あり)
・売却の際に特別控除をそれぞれの名義人が受けられる(夫婦で共有名義にした場合、夫婦ともに適用)
等々があります。
◆注意点
・共有者全員の同意がなければ売却できない(貸すことも同様)
・共有者が死亡すると相続の対象になる(夫婦で共有名義で所有しており、夫が死亡した場合は夫の持分は相続の対象になり、相続税が課税される場合あり)
等々があります。
より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います!
今回は以上になります。
これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね!
「この言葉ってどういう意味?」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください!
それでは、今日も皆さんにとっても素敵な日になりますように
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