『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『旗竿地の査定③』と題して、旗竿地の様な不整形地は
様々な補正値があるというお話をしました。
今回は、『旗竿地の査定 おまけ』と題して、旗竿地のメリット
をアピールするというお話ししていきます。
旗竿地の査定①～③では、様々な補正値をかけていくので、売却
価格がどんどん安くなっていくばかりの要素のお話しでした。
実際に、旗竿地は安くなってしまうのでしょうか？
接道部分が3ｍ以上の広い間口の旗竿地であれば、比較的売却
しやすくなります。
これは、自家用車の出入りもそうですが、工事を行う際の工事
車両の出入りが出来ることが大きな要素です。
ほかにも、旗竿地ならではのメリットもあります。
公道から奥まった場所に入ることで、『騒音』が少なくなり、
『閑静な住環境』は大きなメリットであり、ウリになります。
さらに、プライバシーの確保がしやす事もメリットでしょう！
このようなメリットをしっかりと買い手にアピールすることで、
補正値によって安くなった査定額であっても、より高く売る事が
可能となります。
今回のまとめ！
『あきらめない！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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