『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『買取VS仲介②』と題して、それぞれの特徴をお話し
しました。
今回は、『買取VS仲介②』と題して、お話ししていきます。
仲介にも買取にも、メリット・デメリットがあります。
早く現金化しなければいけない状況で、高値設定をしてゆっくり
待つ仲介は不向きです。
時間があるにもかかわらず、業者買取で安価早期売却してしまう
のはもったいないです。
また、『水面下売却編』でもお話ししましたが、近所に知られた
くないのに、仲介で売却すれば広告により近所に知られてしまい
ます。
つまり、売る側の『目的が何か？』がはっきりしていば
仲介が良いのか？買取が良いのか？がわかってくると思います。
買取を選択した方が良い場合を5パターン紹介します。
① 早期に不動産を現金化したい
② 売却を誰にも知られたくない
③ 売却後に買主に責任を持ちたくない
④ 相続した土地で買い手が限定されそうな土地
⑤ 築古でそのままの売却が困難
以上、上記の場合は買取を選択された方がいいと思います。
注意しなければいけないのは、すべての不動産会社が『買取』を
しているわけではありません。不動産会社に相談される際には、
『買取』が可能かをしっかりと確認しておくとよいでしょう！
⇐こちらもご覧ください
今回のまとめ！
『目的は何か？』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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