『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『買わない①』と題して、買い手側目線から見た
ポイントについてお話しをしました。
今回は、『買わない②』と題して、そのほかの注意ポイントに
ついてお話しをしていきます。
接道義務を果たしていないような住宅や、災害リスクの大きな
家を敬遠することは大体、理解できると思います。
もう少し、細かなポイントを見ていきましょう。
・建築基準違反
古い建物の中には、増改築をしたことで建蔽率オーバーや、
容積率オーバーの建物が多くあります。
これら建築基準法に違反している住宅は、建て直し等の際に
トラブルの要因となるため敬遠されます。
・日当たりが悪い
人が健康に過ごすには、太陽の光を浴びる事は大切です。
一日中、日が入らないような場所や風通しが悪い住宅は敬遠
されます。
・ゴミ捨て場が汚い
主にマンションの話となりますが、ゴミ捨て場が異常に汚い
物件があります。
これは、そのマンションの『住人の質』がよくない証拠です。
ポスト部が汚かったり、ゴミ捨て場が汚いなど共用部分は住人
の質が表れやすい場所です。
今回のまとめ！
『買わない理由2！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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