『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『相続登記③』と題して、相続登記に必要な費用に
ついてお話ししました。
今回は、『売却費用』と題して、売却時にはどんな費用が
発生するのかというお話しをしていきます。
不動産を売却するときには、さまざまな費用が発生します。
これらの費用を、簡単にご紹介していきます。
① 仲介手数料
依頼を請け、売買契約を成約させた不動産会社は、「成功報酬」として、仲介手数料を支払います。
② 印紙代
売主と買主で交わす不動産売買契約書に印紙を貼り、消印をすることで「納税」となります。
印紙税額は不動産の売買金額によって変わります。
③ 住宅ローン返済手数料
住宅ローンを一括返済する必要があります。
銀行などの金融機関で住宅ローンを一括返済する場合、手数料が必要な場合があります。
④ 登記費用
住宅ローンを完済したら抵当権を抹消します。
そのためには登記簿上の抵当権を抹消する手続きが必要で、登記費用が発生します。
⑤ その他の費用
・測量費用
・解体費用
・家財処分費用
などなど、不動産を売却するときは、不動産会社に支払う仲介
手数料についてだけでなく、様々な費用が発生することを
しっかり押さえておくことが大事です。
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今回のまとめ！
『色々な出費がある！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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