平成２４年３月２５日（木）
京都府古民家再生協会南支部
『古民家鑑定実技講習会』成功裡に終わる。
http://ameblo.jp/kominka-okuda/entry-11187858361.html
総勢１０数名の方々に参加頂き、実技講習会を成功裡に終わる事が出来ました。
午前中座学で北支部長の挨拶で始り、浅学非才な内容で説明させていただき、午後は実施で各自グループ毎に調査票にチェックを入れ、見取り図を作成して頂きました。
皆さん慣れた手つきでテキパキと見取り図を描かれており安心しました。
これを機に、参加頂いた皆さん方をはじめ、私たちも鑑定作業を通じて、持続可能な住環境をユーザーに提案し、地球環境の貢献、未来の子供達に引き継ぐことお約束したいと思います。
本日、東京からも参加頂き誠にありがとうございました。
平成２４年３月２２日（木）
『古民家鑑定実技講習会』ご案内４
来る３月２５日（日）京都府木津川市で実技講習会が開催されます。
午前中座学で概要説明、午後は実鑑定に向けての実施説明をさせて頂きます。
http://ameblo.jp/kominka-okuda/entry-11187858361.html
１００余年の古民家瓦葺きのどっしりした家屋です。
京都府古民家再生協会南支部支、北支部長の地元に建つ厨子二階の古民家です。
講義内容（概要）まとめました
全体的な概要として、古民家鑑定とは。
鑑定の評価基準
古民家鑑定の意義
作業の流れ
これだけは注意＼(◎o◎)／！
チェック項目『重要事項』。。。。。
① 調査票のグルーピング
調査票Ver４．０全１７枚。古民家鑑定本とのリンク
② 家屋見取り図の作成
写真撮影の平行作業と作図の順序
③ 調査道具の使い方
教本解説と他に準備していた方が便利な道具
④ 調査業務の流れ
⑤ 鑑定後のお客様への提案方法
６段階評価の解説とその根拠。
等々を具体的に浅学俄か勉強ですが、実体験を通じてお話させて頂きます。
そして、一般の方々にも、これから古民家の良さを見直そうとされている皆さん、古民家相談会も合わせてに開催します是非お越しください。
平成２４年３月１８日（日）
『古民家鑑定実技講習会』ご案内３
来る３月２５日（日）京都府木津川市で実技講習会が開催されます。 午前中座学で概要説明、午後は実鑑定に向けての実施説明をさせて頂きます。
先日会場として使わせて頂く古民家を訪問させて頂きました。
http://ameblo.jp/kominka-okuda/entry-11187858361.html
１００余年の古民家瓦葺きのどっしりした家屋です。
京都府古民家再生協会南支部支、北支部長の地元に建つ厨子二階の古民家です。
講義内容
① 調査票のグルーピング
② 家屋見取り図の作成
③ 調査道具の使い方
④ 調査業務の流れ
⑤ 鑑定後のお客様への提案方法 等々の解説。
調査は概ね標準２時間程度で終了を目指しますが、時間をかければ良い調査が出来るとは限りません。効率よく調査を行い、お客様に満足して頂けるのが概ね２時間程ではないでしょうか。
その為にも時間配分が大切です。調査にあたっての事前準備、調査項目の把握、家屋の大きさ、近隣環境等を含め２時間。調査員にとってはあっと言う間の時間ですが、お客様にとっては、待ち時間となり２時間は長く感じられる方もおられます。
特に、調査票は４００余項目を全てにチェックを入れて見取り図を作成、それに加え後の不明箇所解明のためにも写真撮影も必要です。
実調査を通じての時間配分、不要な調査項目の割愛、写真撮影の要所等を説明させて頂きます。
また、一般の方々にも、これから古民家の良さを見直そうとされている皆さん、古民家相談会も合わせてに開催します是非お越しください。
