売るか？貸すか？

賃貸はこれからピークのシーズンに入ります。
入学や転勤など一番人が動く時期だからです。
このタイミングで、売却をしようか賃貸に出そうかと考えている方もいらっしゃると思います。
私がよくお客様に申し上げているのは、住宅ローンの残債と売却額を比較し、残債が売却額を下回っていれば、売却もいいでしょうが、残債が多くて次の住まいのローンに上積みして借りるケースは何かとリスクを伴います。そういった場合は、賃貸で貸しながら残債の圧縮に心がけたほうが良いでしょう。