こんにちは。
ママチャリ行政書士の石井麻里です。
本日も当ブログにご訪問いただきありがとうございます。
田園地帯の三田でもよくある話なんですが、
家と田んぼを子供の一人が引き継いで管理している、というのはよくあります。
実質的な後継者ですね。
親族全員納得していて、代々の家と田畑を継いで兼業農家をされていたりします。
外見上は、何も問題ありません。
ですが、その家と土地と田畑の名義、ちゃんと後継者の名前になっていますか？
ああ、おじいちゃんの名前のままだけど、親族誰も文句言わないし、いいでしょ。
おとうさん名義だけど、自分の子供がこの家を継ぐかどうかわからないし、その時でいいや。
とか、思っていませんか？
でも、放っておくと、余計に大変なことになります。
もし、おじいちゃん名義のままで、お父さんがすでに亡くなっていた場合、
おじいさん→お父さん→子への数次相続と呼ばれるものになります。
結果的には、おじいさん→孫へ手続きするのですが、
その間には、お父さんの兄弟姉妹（つまりは叔父叔母）も巻き込んだ手続きになります。
さらに、叔父叔母がなくなっていれば、その子（つまりはいとこ）も関係してきます。
もし、代々の家と土地を受け継いで、登記名義が自分のものじゃなかったら、
世代が下ってややこしくなる前に、手続きするのをオススメします。
相続人の調査、遺産分割協議書の作成を行っております。
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