今朝の地震でマンションのエレベーターが停まり非常階段で下まで降りて会社に着いたら写真の状況です。
ガラスが飛び散り、床に物が散乱し、鏡も割れて悲惨な状態です。
今日、１日、片付けで終わりそうです😭
私の友人の渡邉英理奈さんのセミナーです。
タイトルは「トヨタに学ぶ！業務効率化ができる経営者になれるKAIZEN仕事術体験セミナー」です。
中小企業のオーナー等は是非とも聞いた方がよいセミナーなのでご紹介します。
因みに渡邉さんは今年の秋には「業務改善化」についての書籍出版予定です。
セミナーの内容と申込ページです。
http://adamas-osaka.com/watanabe.html
今、取引先の貸ビル業の会長から電話があり「ビルが燃えてる」と‼️
隣から火が出て自分のビルにも延焼の可能性がと。
夜の人気のない商店街だけに大規模火災に発展しかねないだけに慌てて現場に向かいましたが入口の窓ガラスと、周りが一部、焦げただけで何とか被害は最小限にとどまりました。
上にオーナーの家族が住んでるだけに現場に行くまで状況が分からず。本当にホッとしました。
消防が失火原因を調べてますが、毎回ですが失火原因は明確には言わないですね。
最終、失火元が、どんな保険に加入してるか聞いても「私は分かりません」とか言ってただけに休業損害など支払う支払わないで揉めて複雑に絡むんでしょうね。
ただ、商店街だけに火を出したら店を普通に続ければないでしょうね。
私の友人で業界の後輩にあたります某外資系保険会社の青山さんが下記のセミナーを実施されます。
既に１０人を超える申込みがある人気のセミナーです。
当日、私は他に予定が入っており参加出来ませんが、男性セールスマンにとっては凄く参考になるセミナーなんで、お時間のある方は参加してみて下さいね！
https://www.0553.jp/eventpay/event_info/?shop_code=8092326926998794&EventCode=P771026656
先日も私のお客様から相談があったのですが最近、本当に質の悪い建設業者が増えました。
新築の家を注文建築で建てるお話しで相談内容は以下です。
１、和室を依頼したのに洋室になってた。それを指摘したら「じゃ、和室に変えたらいいんでしょう。やり直せば済むことですよね」と。はあ？舐めてるんかと思いますよね。
２、次に渋々、和室に変更する際に正式に和室にするとお金が掛かるから手抜き工事に近く畳を薄いタイプに変えて洋室の上に轢こうとしました。それを指摘すると「始めから薄いタイプで普通のやつにするなら値段が上がってたんでしょね」と。仕様書さえお客様に一切、渡さず説明も無く詐欺に近い業者ですね。
３、そのお陰で工事が遅れ、お客様は賃貸の家賃を約２ヶ月分払わされ、それも知らん顔。
４、保証の説明も「全ての保証が１０年」と回答したらしく、これも詐欺ですよね。
他にも言いたい事は山ほどありますが言い出したら切りがないのとお客様が「もう縁を切りたい」らしく話されるのを止められました。
今回のお話しを聞いてて、かなり業者的には酷いので皆さんも家を建てる際は以下の点に注意して下しさい。ただ、全ての業者さんが酷い訳では無く本当に親切な良い業者さんも多数居られます。今回は不運としか言い様が無いですね。
この様なケースの注意点として、皆さんでも出来る部分では、本来は売買契約書を締結する際に貰うべきものが大半ですが、遅くとも下記の書類は事前に連絡しお金の受け渡し当日迄には取り付けて下さい。
いい加減な業者の場合、間違いなく購入後は売主との縁は切れますし、売買専門の仲介業者も要望を聞き入れてくれなくなります。
必要な書類をお願いするならば、お金を渡す不動産決済当日が最後と認識すべきです
1.建物
・建築確認申請書類
・完了検査済証
・上下水道図面
・電気配線図
・ガス配管図
2.土地
・公図
・土地測量図
・隣地境界合意書
3.設備
・各種設備保証書
・各種設備取扱説明書
最低、以上の物は当日、揃ってるか確認しお金を渡してくださいね。
今日は、私の友人、動画マーケティングの天才、田井くんによるYouTuber
ユリア社長の街頭インタビューでした。
心斎橋、道頓堀、難波で撮影されました。
彼曰くアクセスが絶対上がると！
１ヶ月でキャッチセールスだけで200万円売上げるキャッチセールスのカリスマ、ユリア社長の人を捕まえインタビューするキャッチ力の凄さ(笑)と天才動画マーケティングのカリスマ田井くんに因るYouTube！私も撮影見ましたが凄い人だかりでした👍今からアップが楽しみです。
因みに、今から、おーくら監督が編集し１０日後位に、ここにアップされるみたいです！
https://youtu.be/Jtzgrhi3nGU
このままではいけないと分かっているけど、どう行動をしたらいいか分からない！
・夢があるけど、夢に向かっていない
・色々やってみるけど空回りしてしまう
あなたは こんな風に感じること ありませんか？
・一生懸命働いているのに気がついたら月末には お財布はからっぽ！
・自己啓発本やセミナーにお金をかけたのに結果が出ていない。
・将来の生活に不安がいっぱい。
そんなことを感じていませんか？
もしそう感じていらっしゃるのであれば、ウェルススペクトルを知る絶好のタイミングです。
ウェルススペクトルとは富レベルの指標となる理論です。
ウェルススペクトルは９つのレベルから成り立っており、そのレベルごとの状態、またレベルをあがっていくための課題がそれぞれのレベルごとに明確に指し示されています。
入門セミナーではウエルススペクトルの概論と3つのプリズム9つのレベルについて解説します。
ウェルススペクトルは個人の月々のお金の収支を計測することから始まります。そしてそこをスタートにあなたが９階建ての灯台の９つのレベルのどこにいるかがわかります。
スタートは【赤外線】別名【被害者】とも言われます。
どんなに一生懸命働いても収入より支出が多く毎月借金がかさんでいく。
将来的な不安を抱えいつもイライラしていたりもします。
２番目は【赤レベル】別名【生存者】
収支がプラスマイナスゼロ。ビジネスがどんなにうまくいっていても生活していくのがやっと。これはどんなに大きな会社の社長や重役で月々の報酬が何百万何千万円でもありうることです。
先進国でも約80%近くの方がこの２つのレベルにいるとも言われています。
ウェルススペクトルでは、あなたがどこのレベルにいて、そしてどこのレベルを目指すのかを決めると確実にそのレベルへ上がっていく方法がわかります。
入門セミナーではウエルススペクトルの概論と3つのプリズム9つのレベルについて解説します
《ウエルススペクトルで得られるもの》
1,自分の課題がわかる
自分のスペクトルレベル（現在地）を知ることで、スタンダードを確実に上げるための課題がわかります。
2,優先順位がわかる
ウェルススペクトルがあなたの目的地へ到達するために取り組むことの優先順位を明確に指し示します。
3,キャッシュフローを健全にする
起業や経営をする前に最も重要な個人のキャッシュフローを健全にします。
4,惑わされなくなる
表面的な成功に惑わされず富の土台を一歩ずつ着実にあげることが出来ます。
申込ページ→https://www.0553.jp/eventpay/event_info/?shop_code=8092326926998794&EventCode=6573378550
クレジットブラック情報は、金融機関やクレジットカード会社が、任意に登録するのですが一般的に個人信用情報機関が金融事故扱いとするのは「返済日から61日以上、または3ヶ月以上の支払遅延（延滞）があるものまたはあったもの」としています。但し、返済日から61日以内なら大丈夫とか甘い考えは持たない方が良いと思います。
では、実際、どのようなケースでブラックリストに登録されるのでしょうか？
一例を記載しますと
（1）返済が61日以上、または3ヶ月以上遅れた場合
（2）1年間に3回以上延滞した場合
（3）2ヶ月連続で延滞した場合
（4）自己破産や任意整理などの債務整理を行った場合
（5）複数のクレジットカードを同時期に申し込んだ場合
（6）携帯電話の滞納があった場合
といった場合でしょうか？これ以外にもありますのでご注意ください。
個人信用情報機関には、3つの代表的な機関があります。
消費者金融系の情報機関の「日本情報信用機構（JICC）」
信販会社・クレジットカード会社系の「CIC」
銀行と銀行系カード会社等が主に加盟しています「全国銀行個人信用情報センター」
クレジットブラック情報は、3つの情報機関が相互に利用出来るようになっている為、どこかの信用情報機関でクレジットブラック登録されると、そこでアウトになっていまいます。
では、いつブラックリストから消えるのか？
これは信用情報機関によって期間が違います。又、情報の内容によっても消える期間が変わりますので一概には言えません。一例を書きますと以下になります。
（1）金融事故後、すべて完済した場合
CIC：5年後
日本信用情報機構：1年後。
全国銀行個人信用情報センター： 5年後
（2）自己破産等の債務整理をした場合
CIC：自己破産免責から5年後
日本信用情報機構：は自己破産免責から5年後
全国銀行個人信用情報センター：自己破産免責から10年後。
以上の様にクレジットブラック情報が登録されている方は、先ず融資は受けれません。安易に、少しぐらい大丈夫。遅れたらクレジット会社に電話して直ぐ振り込んでるから大丈夫なんて思ってる甘い人には金融機関は大切なお金を貸すことはありません。
これから住宅ローンを含めお金を借りたい人は先ずは自分の甘い考え方から改めて下さいね。
先日、皆さんにご紹介しましたウエルスダイナミクス入門セミナーですが私も受けました。
自分を知る意味でも良いって思います。
あと、就活学生さんなら企業や業界を選ぶ上で自分自身を理解出来ますし役立ちます。
企業側なら新入社員研修の一貫としたら個々の社員さんの事が良く分かりますし指導もしやすくなるって思いました。
私も参加して思いましたが是非とも一度、参加された方が良い様に感じるセミナーでした。
再度、ご案内しときますね👍
私の友人の井上千晴先生が今度、セミナーをされます。
場所は大阪の心斎橋です。良かったら御参加下さい。
何種類かセミナーをされますが一例を挙げますと
「ウエルスダイナミクス入門セミナー」です。
ウエルスダイナミクスはロジャー・J・ハミルトンのトレードマークになっているウエルスプロファイルのシステムです。
このシステムにより、あなたが最も簡単に富を得る方法がわかります。
また、「自分らしさとはなにか？」が分かり家族や職場や仲間との「違いを認め合う」ことができるようになるのでコミュニケーションが深まり人間関係が円滑になります。
入門セミナーではウエルスダイナミクスの概論と４つの周波数、８つのプロファイルについて解説致します。ロジャー・J・ハミルトンが考案したプロファイリングシステムで性格的な特徴を表す周波数と思考特性、行動特性を組み合わせで人を８つのプロファイル（クリエイター、スター、サポーター、ディールメーカー、トレーダー、アキュームレーター、ロード、メカニック）に分類し、あなたが本来持っている強みと弱みからプロファイルが明確になる理論です。
《ウエルスダイナミクスで得られるもの》
1,自分の特性を知る
ウエルスダイナミクスの自己分析ツールを使うことで４つの周波数からあなたのタイプを知ることができます。
2,生産性を上げる
部下やチームの強み、才能を引き出すことで生産性が上がります。
3,コミュニケーションが深まります
人間関係が円滑になります。
4,心の繋がった調和的な人間関係を構築できるようになります
他にも色々な内容でセミナーをされていますので宜しければ、お申込みしてあげて下さいね。
申込ページ→
クラウドファンディングでもご紹介した井上千晴先生のセミナーが日曜日から来週にかけて順番に開催されます。
場所は大阪の心斎橋です。良かったら御参加下さい。
何種類かセミナーをされますが一例を挙げますと
「ウエルスダイナミクス入門セミナー」です。
ウエルスダイナミクスはロジャー・J・ハミルトンのトレードマークになっているウエルスプロファイルのシステムです。
このシステムにより、あなたが最も簡単に富を得る方法がわかります。
また、「自分らしさとはなにか？」が分かり家族や職場や仲間との「違いを認め合う」ことができるようになるのでコミュニケーションが深まり人間関係が円滑になります。
入門セミナーではウエルスダイナミクスの概論と４つの周波数、８つのプロファイルについて解説致します。ロジャー・J・ハミルトンが考案したプロファイリングシステムで性格的な特徴を表す周波数と思考特性、行動特性を組み合わせで人を８つのプロファイル（クリエイター、スター、サポーター、ディールメーカー、トレーダー、アキュームレーター、ロード、メカニック）に分類し、あなたが本来持っている強みと弱みからプロファイルが明確になる理論です。
《ウエルスダイナミクスで得られるもの》
1,自分の特性を知る
ウエルスダイナミクスの自己分析ツールを使うことで４つの周波数からあなたのタイプを知ることができます。
2,生産性を上げる
部下やチームの強み、才能を引き出すことで生産性が上がります。
3,コミュニケーションが深まります
人間関係が円滑になります。
4,心の繋がった調和的な人間関係を構築できるようになります
他にも色々な内容でセミナーをされていますので宜しければ、お申込みしてあげて下さいね。
申込ページ→http://adamas-osaka.com/seminar.html
