どーもー サムシングです。
暫く本業でバタバタしててブログさぼってしまいました。
いかんいかんのイカンガ～（古っ！）
というのも、収益物件を探してるお客さんが溢れていて
てんやわんやの状態なんです。
夜は夜で飲み会が連ちゃん三色で、朝5時コースが
先週は３回ありました。もちろん大体が業者間の集まり
なんだけど、業者の皆さんも景気がいいのか、バンバン
奢ってくれて、あまりお金も使わなかったです。
住宅系も動きがかなり出てきているみたいで、先週一緒
に飲んだ某大手デベの『三●地所』の営業なんか、
１月まで全然動かなかった新築マンションが、かなり
動いてて、その担当者は毎日契約だって言ってたよ。
まー場所にも寄るんだろうけど、世間が言うほど
不動産市場は悪くないよ。
僕の場合で言いますと、横浜のファンド放出物件なんだけど
敷地に３棟建ってて、分割して３億ずつ売るんですが、
お客さんに紹介したら３人とも二つ返事で買付です。
利回りだって特別凄いわけじゃないよ。（１０％くらいかな）
築も２０年以上だし。 本当にわかっている人は今買ってます。
業者でもないのに、関東で１５％とかで探している人は
今のタイミング逃すと一生買えないかもしれない。
次回は、何故今買いなのかを話しましょう！
忘れなかったらね。
