マンションの任意売却では、諸費用として延滞管理費や延滞修繕積立金が
売却代金から差し引けることが大きなポイントとなります。
中古マンションを購入した人は、以前の所有者が滞納していた管理費や修繕
積立金の支払い義務を負うことになりますので、任意売却の際に清算しておか
ないとトラブルになりかねません。
弊社のような不動産会社は、所有者の依頼により管理費等の滞納額の開示を
請求することができます。（マンション標準管理委託契約書§14条）
任意売却のご相談をいただいている百数十戸の大規模マンションですが、
管理会社に写しを請求すると、修繕積立金の滞納割合が25％以上ありました。
築数年の比較的新しいマンションですが、将来の管理レベルに注意する必要が
ありそうです。
任意売却のご相談はお早めに、アイアール へ