日経新聞の８月１１日の紙面にて
オフィス空室率５％を下回る
３年５ヶ月ぶり大型ビル需要伸びる
都心７月末、三鬼商事調べ
オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が十日まとめた
七月末の東京都心のオフィス空室率（貸室総面積に
対する空室面積の割合）は前月末比〇・二七ポイント
改善し、四．七六％となった。五％を下回るのはIT
（情報技術）バブルで好況だった二〇〇二年二月
以来、三年五ヶ月ぶり。業績回復で大企業のオフィス
拡張や中堅企業の借り換えが相次ぎ、大型ビル需要
が伸びた。
調査対象は都心五区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）。
空室率は五月まで十ヶ月連続で低下し、六月末は五月末
比横ばいだった。空室率五％はオフィス需要均衡の目安
とされており、四％台に入ったことで「借り手に優位の市場
から脱却した」（三鬼商事）という。都心五区の平均貸料
（募集ベース）は三．三平方当たり一万七千六百六十五円。