先月(?)クリードの社長の講演を聞いた所、
「現在、アメリカREIT市場は60銘柄で30兆円市場で
日本REIT市場は10兆円までは行くと考えている
2005年6月時点での日本REIT総額は2.2兆円程度
とまだまだ少ない」
「アメリカにおけるREIT指数配当利回りは10年物国債
利回りとのイールドギャップは1%程度だが、現在日本
における東証REIT指数配当利回りとのイールドギャップは
2%程度有り、海外の投資家はイールドギャップが1%程度
が適正と考えている」
「海外投資を検討しており、アジア、欧州に興味がある。
韓国と中国はバブル」
「1番のリスクは金利である」
等のコメントがありました。