REIT市場について(クリード社長の見解) | 億万長者になるために~新興市場の注目株~

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主に新興市場の中小型株を投資対象として企業ホームページ及びIRセミナー、IR担当者への質問、四季報を利用したボトムアップアプローチによる分析(素人なのでアバウトですが)で投資活動しています。みんなで良い銘柄の発掘に努めましょう!!

先月(?)クリードの社長の講演を聞いた所、

「現在、アメリカREIT市場は60銘柄で30兆円市場で

日本REIT市場は10兆円までは行くと考えている

2005年6月時点での日本REIT総額は2.2兆円程度

とまだまだ少ない」

「アメリカにおけるREIT指数配当利回りは10年物国債

利回りとのイールドギャップは1%程度だが、現在日本

における東証REIT指数配当利回りとのイールドギャップは

2%程度有り、海外の投資家はイールドギャップが1%程度

が適正と考えている」

「海外投資を検討しており、アジア、欧州に興味がある。

韓国と中国はバブル」

「1番のリスクは金利である」

等のコメントがありました。