私達は、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスで相見積もりをしましたので、私達の家のプランにおける坪単価を比較してみたいと思います。
仮契約時にいろいろ詰め込んでおけと言われていたので、かなり贅沢なものを多く取り入れたプランになっているので、ネットで公開されている坪単価よりは高めかと思いますが、各社の相対的な価格帯がわかるかと思います。
また、坪単価の定義ですが、諸費用（設計報酬や火災保険、ローンの諸費用など）や消費税はあり、外構無しで出したいと思います。
つまり家の総額から土地と外構とローンの金利を抜いた金額を坪数で割った額となります。
①積水ハウス
坪単価： 104.7万
②住友林業
坪単価： 104.9万
③ヘーベルハウス
坪単価： 102.8万
積水ハウスと住友林業のプランの間取りはほぼ同じなので、両社は妥当な金額でプランを出しているのだと感じました。
積水ハウスは真空ガラスや無垢床などへのグレードを上げたり、標準ではない設備を入れたらかなり値段が上がりました。
住友林業は、外壁を全面タイルにした点が金額のインパクトが大きかったです。あと、意外と住林でも無垢床は高かったです。
ヘーベルハウスは間取りが少し違うので、少し安めの坪単価となりましたが、同じ間取りだったら同じ坪単価になりそうです。
また、ヘーベルハウスでも無垢床を採用しましたが、ミャンマーチークを割と普通の値段で採用できるようでした。
住宅の価格は下がることはないかと思いますので、今後は坪単価が上がって平均延床数が減りそうですね。
実際に家を建てているところを見て経験している立場としては、坪単価が高いのは、人件費をしっかり払っているということかと思います。
坪単価が高い安いかではなく、自分たちの払ったお金が何に使われているのか、何に使ってほしいかを考え、マネーフローに納得できるハウスメーカーで家を建てるべきだと思います。