断熱性

最近エコが取り上げられていますが、暖房費の節約もエコの一環ですよね。

そして我が家のＱ値を計算してみたのですが、「1.32」でした。

思っていたよりよかったです（計算が正確かわかりませんが）汗

ちなみに我が家がある北海道Ⅰ地域での次世代省エネ基準はＱ値1.6以下ということらしいです

ちまたで話題？？のセキスイハイム「シェダン」なんかではＱ値０．９らしいです。

２２０ｍｍの高性能グラスウールを使っているらしいですが、これだけではそこまで大きな効果はありません。

たぶん熱交換型換気装置のおかげだとおもいます。

Ｑ値を上げるのに一番効果的なのが換気装置です。

次に開口部

その次に壁面の断熱材です。

換気回数を(0.5/h)から(0/h)にするとかなりＱ値が下がります。

しかし換気なしとはいきませんから熱交換型の換気装置が必要になりますね。

海外では交換効率８５％のものがあるらしいです。

つぎに開口部

壁面に対してかなり断熱効果が薄れます。

ＰＶＣのLow-Eペアガラスをつかってもk値が２．３３Ｗ

スウェーデンの無暖房住宅に使われているサッシだとｋ値０．８５Ｗ

日本のサッシは作りはいいかもしれませんが性能はいまいちのようです。

予算が許せば海外製の高性能サッシを使うことをお勧めします。

最後に壁面ですが、住宅の表面積の中で一番多い分断熱材の効果があります。

スウェーデンの一般的な住宅の壁面は２７０ｍｍほどあります。

日本の壁の約２．7倍ですね。

北海道で建築される方なら少し考えてみる価値はあります。

とくに壁面の断熱工事は他の２つに比べてもコストがかかりません。

建築費がちょっと上がるくらいなので検討する価値があります。

あとは施工する人の技術と経験がものを言います。

次にＣ値ですが、機密性能ですね。

素人の私が勉強した限りでは、最低１以下できれば０．５以下が理想です。

それ以下であれば大した差はないと思っています。

ちなみにⅠ地域での次世代省エネ基準のＣ値基準は２．０以下です。

Ｃ値がある程度よくないとＱ値の性能が半減してしまいます。

こちらにも気をつかいましょう。

建て替えようと思った理由

今回は、なぜ家を建て替えようと思ったかをお話します。

まず、第１に夏暑く、冬寒いという事が大きかったですね。

真夏は外気が３２度くらいなのに室内が４０度近くなる日がありました。

暑すぎます。これじゃあ北海道じゃありません。

そして冬です。外気はマイナス１０度くらいでしょうか、

室内は暖房を炊けば個室は暖かく過ごせるのですが、無駄に広いLDKに暖房ひとつがあまりにも非力で

暖房の近くにいないと凍えてしまいます。広いのに行動できる範囲が狭いんです・・・

そして、暖房を切った朝方は白い息は当たり前に出てかつ窓ガラスも結露を通り越して凍っちゃってます。

これが建て替えた大きな理由です。

そして、問題点が次々と出始めました。

１０年前に屋根の葺き替えと内装のリフォームをしたのですが、たびたび起きた地震のだびに揺れがひどくなり

木が折れる？ような音がするので耐震性に不安を持ちました。

まあ築３２年ほどたっていたので仕方がないですかね。

そして地震の影響かわかりませんが雨漏りが多発し、直しても雨漏り、、

リフォームも考えましたが、家が大きいのでリフォームしても結構な額がかかることと

基礎自体ちゃっちくて、基礎からやり直さなければならなさそうなのでいっそのこと新築で！

という話で結論がでました。

住んでみて５ヶ月目突入

ほぼ５ヶ月ぶりの日記ですが住んでみて気になるところが出てきました。

まず収納です。WICはあったほうが良かったですね。箪笥が邪魔で寝室を占領しています。

そして、寝室ももう少し広ければよかったと後悔しております。

最低８畳、１０畳くらいは欲しかったですね。

そして外壁、ちょっと地味すぎたかな・・・

もう少し明るい白に近い色の方がさわやかでよかったかなと思いました。

そして欲を言えばLDをもっと広くしたい！

外壁以外は全て広さの不満ですねｗ

ちなみに理想は２０畳ですｗ

２０畳ってかなり広いと思うでしょうが、実際モデルハウスでみた２０畳はちょうどいい広さでした。

でも普通の家では厳しいかな。。。

そして、引渡し時にえぐられていたクロスの張替えと

個室のパネルヒーターがプツプツ言っていて空気が入っているみたいなので調整をしてもらいました。

でも２週間くらいでまたプツプツいってますｗ

もう外も暖かくなってきてボイラーのスイッチも切っているので当分使わないでしょうが、

寒くなる前に連絡を入れた方がいいかもしれませんね。。。

そしてやっと外溝工事に突入します。

いま色々とプランを練ってますが、予算と兼ね合いが取れれば着工する予定です。

最後に現在の我が家です。

殺風景ですね。

引っ越してからの日々

どうもご無沙汰してます。

最近は生活にも慣れていつもの生活に戻りましたが

まだ家には段ボールがチラホラと残っております。

外構もやりたいところですが、雪が解けるまでできそうもないのに

とりあえず計画だけは立てようと思います。

近々計画ができたら発表しようと思います。

最近は引っ越して1ヶ月たったのですが

色々不具合もでてきました。

まず、トイレの電気が途中で消えるということが

まぁこれは人感センサで光るようになっているのでたぶんセンサ範囲が微妙な位置なんでしょうね。

もう1つ、2階キッチン横にあるちっさいバルコニーの笠置のサイズがおかしい

ここは外回りでいまは雪で完全に見えなくなってるのですが

中に水が入るとかなりいけないことになるので至急直してもらいたいと思います。

というかなんであんなにサイズが違うのか不思議でしょうがないですね。

もう2つめは2階寝室のまどから毎晩水が当たる音が聞こえます。

大工さん曰く窓の取り付け方がおかしいかもしれないとのことでした。

ここもほっとくとあとで痛い目にあうので至急直してほしいものですね。

そして3つめですが2階リビングの床が陥没しているところが数カ所あります。

なんというか明らかに他の所とは違う穴が開いているようなへこみ方をします。

まぁ細かいところを上げればたくさんありますが

重要なところだけピックアップしてみました。

今後不具合部に進展があればお知らせします。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

引渡し

実際の引渡し日は23日だったのですが

電話線開通に少々時間がかかったのでインターネットが使えなかったのと

荷物の整理で時間が取れなかったためです。

そして当日会社の検査と施主検査と各業者さんから使い方の説明を受けました。

まず3階の個室Aです。上と下でクロスを変えてみたのですがわかりますかね？

2階LDKです。

右に写っている人は現場監督Cさん。

インターホンと電子錠の説明をしています。

3階個室Bです。こちらは女の子の部屋なので

クロスをちょっとかわいく。

3階書斎です。

左側に壁いっぱいの収納を造作してもらいました。

2階のお風呂場です。いままで狭いお風呂だったので1坪ですが大きく感じます。

こちらは玄関です。右側の扉を開けると客間の和室があります。

いまはもの置き場となっているのでとにかく片付けに追われています。

以上新居はこんな感じとなっております。

なにかあればコメントくださいね。

美装

内装工事

電気工事

ボイラー設置も完了

灯油タンクも設置されていました。

そして美装の方たちが中で作業されていました。

美装さんの手にはなぜかZIPPOオイルが！

なんかに使うのでしょうか？

ということで明日引渡しになります。

長くて辛くて大変でしたがやっと終わりましたね。

後は明日の施主検査で気になる部分をぶちまけますｗ

とりあえず今までで気になった部分をあげてみたいと思います。

まず工期ですね。予定よりかなり遅れたので雪が降ってトランクルームに預けてた冬物が使えず

苦労しました。

次に、打ち合わせは基本的に現場監督さん（Cさん）が担当なのですが

言ったことができていない。対応が遅い。

これは親がかなり怒ってました。

これではまともな家が建つのか不安になります。

はっきりいって契約前からいままで私はあんまり信用してませんでした。

聞き忘れもあるとは思いますが、度が違います。

多すぎて困ります。

そして遅いのでこちらも困ります。

営業さんも契約と上棟式だけきてなんだかなーという感じですかね。

会社によって違うのでしょうが打ち合わせには一度も来ていません。

家は難しいですね。

できれば私が仕事に就いたときにはもう1度家を建ててみたいですね。

内装仕上げ

今日は朝から雪が降りうっすら積もっています。

そして足場が外れました。バルコニーの笠置も付いています。

すべてのパテ埋め処理が完了してます。

今日見てみると職人さんがクロスを貼っていました。思ったより白いかな。

クロスカットマシーンが1階和室に置いてありました。

最近のはデジタル式なんですね。

キッチン・靴箱

クロスも選び終わりもう選ぶものはなくなってしまいました。後は完成を待つのみ。

家って本当に疲れます。選ぶものが多すぎます。いろんな意味でいい経験になりました。

建てられるか分からないけど自分の家を建てるときの理想と目標は明確になりましたね。

大工工事もあとわずかであとはパテ処理とクロス貼りです。

美装が入り完了検査を終えて引渡しです。

そして今日は靴箱とキッチン。2階リビングを撮ってきました。

キッチンですがかなり見づらいですね・・後ろのカウンターと換気扇くらいしか分かりません。。

次回はしっかり撮っておこうと思います。

靴箱です。普通ですね。いまはコの字型の靴箱の真ん中をどうしようかと模索しております。

なんかいいアイディアがあればコメントくださいね。

内部造作４

どうも、休みの日に写真を撮ったので久々に明るい室内を見れました。

いままでの変化を簡潔に話すと。階段がついてすべての階の床が敷かれ

回りぶち、幅木がついたことです。

そして！やっとキッチンが届きました。あとは組み立てるだけです。

こちらは3階のお部屋です。昼間はかなり日が入りますね。

こちらも3階個室。上の写真よりくらめですがこっちの方が日当たりがいいです。

キッチンカウンターがついていました。思ったより幅が狭いかな？

玄関からまっすぐ階段方向を写しています。

外側からとれば少しは広く見えるかな？

内部造作３

今日現場を見てみると1階部分の外壁コーキングが完了してました。

そして屋外コンセントもついていました。

外観は足場が外れたときにでもお見せしようと思います。

そして階段が上側から着々と・・

3階バルコニーから外壁を撮ってみました。

壁から変なコードが出てますね。なんでしょうか？

こちらはバルコニー右側です。

アンテナポールが壁から出ています。

こちらは3階から下を撮った写真です。

ちなみに壁に空いている穴はニッチです。

とある展示場をみて思いついて本棚を作ってもらっています。

2階リビングの床が張られ始めました。

この青いテープはなんなんでしょうね？

階段ホール横にある洗面室

かっこよく言うとサニタリールーム

で階段の造作作業をしているみたいです。

縦撮りで見づらいですが階段です。

奥にあるこげ茶の物体が階段を支えるもののようです。

そして