資金計画を膨らませないように

これから事業を興そうとして、まず必要となるのが「資金計画書」と

いうことになります。

ここの段階で自己資金だけで賄えるのか、あるいは融資を考え

なければいけないのかがはっきりするわけですね。

店舗取得にいくらかかるのか、内装費はいくらか、人件費そして

運転資金はどのくらいに見るのか、などといった項目で数字を

出していくことになります。

大抵の場合自己資金だけでは足りず、金融機関からの借り入れ

を考える事になりますが、この「資金計画」の段階での数字の出し

方にはご注意を。

どういうことかと言うと、どうしても夢見る夢子チャンになりがち。

「あれもほしい !」　「これもほしい ! 」　「それも要るかもしれない」

と、余計と思われるものまで数字にしてしまい、結果大幅に資金

計画が膨れ上がることがよくあります。

一度でも「新規出店」を経験していれば、こうはならないのですが、

初めての出店だと、どうしても多く見積もってしまうことに。

このことは、ただ「新規出店で夢を見たがる」と言うことだけが

要因ではありません。

金融機関や不動産屋あるいは内装工事会社などとのやり取りの

中で扱われる数字の単位が、普段の生活レベルよりも、はるかに

大きいものとなっているためです。

賃貸物件の保証金や内装工事費、そして金融機関からの借入金

などは平気で数百万、あるいは数千万といった数字になってしま

いますが、こんな数字普段の生活ではまずありえません。

飲食店であれば大根一本が200円とか300円、といったレベルで

の営業・経営のはずです。

それがいきなりウン百万、ウン千万という数字を見て錯覚してしまう

のですよ。

なにか５０万円程度なら、平気で上乗せできちゃう神経になります。

これが怖い。

しかし、なんとなく平気な感覚になっしまったとしても、当然後から

返済しなくてはいけないお金なのです。

とくに物件や品物を実際に見てしまうと、まず欲しくなります。

ですから最初の「資金計画書」を作るときには、極めて冷静に

作ることが大事です。

「あれが欲しい」　「これも欲しい」ではなく、「なにが必要なのか」

「なにがあれば事業が回るのか」。

つまり「足し算」ではなく「引き算」の感覚が必要です。